Ir directamente al contenido
Logotipo de Spauwen | Werrij

Finefrau 21

6462HP Kerkrade • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerlen

Galería de fotos

Finefrau 21 Kerkrade
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS DONDERDAG 6 november 2025 van 16:00 - 17:00 uur. Rustig gelegen, op korte afstand van het centrum van Kerkrade, mogen wij deze ruime maisonnette/appartement aanbieden. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 1986) en is per lift bereikbaar. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 107 m², heeft twee ruime slaapkamers, twee toiletten, een royale woonkamer met balkon en een grote keuken. De ligging is ideaal: in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Heerlen, Aken en Maastricht. De bewoners beschikken bovendien over een gezamenlijke achtertuin en een privéberging op de begane grond. Interesse gewekt? Kom dan op donderdag 6 november van 16:00 - 17:00 u naar de open dag. Aanmelden is niet nodig. INDELING Gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Toegang tot de individuele bergingen. Privéberging (ca. 2.50 × 2.20 m) met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Gezamenlijke achtertuin voor gebruik door de bewoners. Derde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement, waar redelijk recent een nieuwe kunststof voordeur is geplaatst. De hal biedt toegang tot de keuken, meterkast, berging, toilet, badkamer en de woonkamer. De leefkeuken (ca. 12 m²) is voorzien van een ruime wandopstelling met koelkast, oven, vaatwasser (defect), keramische kookplaat en afzuigkap en biedt voldoende plaatst voor een eettafeltje met stoelen. Het toilet is separaat van de badkamer en voorzien van een fonteintje. De badkamer (ca. 4 m²) beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Het geheel is enigszins gedateerd/modernisering zal wellicht wenselijk zijn. De royale woonkamer (ca. 36 m²) heeft veel lichtinval dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon, een interne berging en de trap naar boven. Het balkon (ca. 4 m²) is gelegen op het Westen, dus kun je op zonnige dagen heerlijk genieten van de zonsondergang met een prettig uitzicht en ruimte voor een zitje. Vierde verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, een bergruimte en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 19 m²) heeft twee dakramen en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) is eveneens voorzien van laminaat en een dakraam. In de berging bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden - Netjes onderhouden en ruim appartement/maisonnette met ca. 107 m² woonoppervlakte; - Twee ruime slaapkamers en op iedere verdieping 1 toilet; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, voordeur is ook van kunststof en in 2023 vervangen; - CV-ketel in eigendom, combi-ketel; - C-label; - Lift aanwezig; - Gezamenlijke tuin en privéberging op begane grond; - VvE-bijdrage € ... per maand - Niet-bewoners clausule van toepassing; Het appartement is verhuurd geweest en nooit zelf bewoond door de huidige eigenaar. In de overeenkomst zal dan ook een 'niet-bewoners' clausule worden opgenomen; - Per direct beschikbaar. Afname/transport voor 1 januari 2026 wordt zeer gewaardeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat de koopovereenkomst definitief is bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
314 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6462

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2025 había 37.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.