Ir directamente al contenido
Logotipo de Fer Haas Makelaardij

Holzstraat 13 F

6461HK Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.333

Galería de fotos

Holzstraat 13 F Kerkrade
Foto 2

Descripción

Ruim appartement met carport, kelder met ondere andere badkamer en grote sportruimte, prachtige entree, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin en open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en ligbad met whirlpool, twee toiletten, tuinkamer met harmonicadeuren naar achtertuin, ontspanningsruimte met compleet ingerichte bar met zitgedeelte, voor- en achtertuin en rustig gelegen aan de Holzstraat nabij centrum van Kerkrade. Indeling: Kelder: Portaal 1,80 x 1,30 met plavuizenvloer. Gang 5,15 x 1,90 met plavuizenvloer. Berging 4,05 x 2,00 met plavuizenvloer en wasbak. Badkamer 1,70 x 1,30 met plavuizenvloer en inloopdouche. Berging 1,45 x 1,40 met plavuizenvloer. Sportruimte 4,65 x 4,25 met plavuizenvloer en sauna. Berging 6,95 x 1,90. Plafondhoogte is verschillend, maar minimaal 2,17 m. Begane grond: Entree/hal 2,85 x 1,60 met plavuizenvloer met vloerverwarming. Gang 9,55 x 1,10 met plavuizenvloer met vloerverwarming, nieuwe meterkast met slimme stroommeter en garderobe 2,70 x 1,40 met plavuizenvloer en inbouwkast met schuifdeuren voorzien van spiegelglas. Woonkamer 7,00 x 3,55 met plavuizenvloer met vloerverwarming en 2 keer openslaande deuren naar achtertuin, kachel op butaangas en open keuken. Keuken 3,95 x 2,90 met plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar voortuin en hoogglans aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, zit-eiland en spoelbak. Slaapkamer 1: 3,50 x 2,95 met laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer 2: 2,95 x 2,80 met laminaatvloer en inloopkamer 2,85 x 1,65 met ingebouwde kledingkast. Wasruimte 2,75 x 1,80 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en keukenblok met diepvrieskast en spoelbak. Gastentoilet 1,30 x 0,85 met plavuizenvloer, inbouwspot, hangtoilet en fonteintje. Badkamer 3,35 x 2,30/0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad met whirlpool, inloopdouche, badkamermeubel met 2 kranen en design radiator. Gang 2,85 x 1,25 met plavuizenvloer naar tuinkamer. Tuinkamer 3,85 x 3,60 met plavuizenvloer, inbouwspots, harmonicadeuren naar achtertuin, kast met keurig achter rolluik de cv-combiketel Intergas van 2024 (eigendom) en doorgang naat ontspanningsruimte. Gang 2,85 x 2,15 met plavuizenvloer en trap naar kelder. Toiletruimte 2,60 x 1,20 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet, urinoir en badkamermeubel met wastafel. Omtspanningsruimte 9,50 x 3,40 met plavuizenvloer, elektrische kachel en compleet ingerichte bar met zitgedeelte. Overig: Servicekosten bedragen slechts 150 euro per maand. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Overal rolluiken m.u.v. tuinkamer. Alle rolluiken behalve die van slaapkamer 2 zijn elektrisch bedienbaar. Voortuin is geheel bestraat en voorzien van carport en afsluitbare poort naar achtertuin. Achtertuin met terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, bestrating, siergrind, kunstgras, betonnen schuttingen, houten tuinhuisje, verlichting, kraan en elektriciteit Dit appartement is perfect onderhouden en instap klaar. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Nabij centrum van Kerkrade en Duitse grens gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
264 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6461

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.