Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Kaffebergsweg 76

6468AJ Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 1.378

Galería de fotos

Kaffebergsweg 76 Kerkrade
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn gelegen tussenwoning met besloten tuin in rustige woonomgeving Deze verrassend ruime tussenwoning biedt een praktische indeling, meerdere woon- en slaapmogelijkheden en een fijne, besloten tuin. De woning is netjes onderhouden en vormt een solide basis die volop ruimte laat om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De Kaffebergsweg is gelegen in een rustige woonomgeving met een prettige mix van bebouwing. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, wat de ligging zowel comfortabel als praktisch maakt. Dankzij de combinatie van woonruimte, functionaliteit en een fijne ligging is deze woning geschikt voor een brede doelgroep, van starters tot gezinnen of iedereen die op zoek is naar een huis met mogelijkheden in een rustige woonomgeving. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de ontvangsthal. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra zijdeur met een hal die volledig doorloopt tot aan de achtertuin. Dit maakt de woning bijzonder praktisch: fietsen, tuinspullen of boodschappen kunnen eenvoudig achterom naar binnen, zonder dat je door de woonruimtes hoeft. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt ruimte aan de garderobe en de meterkast. Daarnaast bevinden zich hier een wastafel, een zwevend toilet en de toegang tot de provisiekelder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende daglicht en voorzien van een laminaatvloer. De ruimte staat in open verbinding met de keuken en biedt volop mogelijkheden om de indeling en sfeer geheel naar eigen smaak aan te passen. Via een glazen schuifpui is er toegang tot de bijkeuken, wat zorgt voor een fijne en praktische verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Door de opzet is er ruimte voor een grote eettafel of eventueel een kookeiland, afhankelijk van de persoonlijke woonwensen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging en heteluchtoven. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de ontvangsthal als de bijkeuken. Het raam in de keuken biedt prettig zicht op de tuinkamer. De bijkeuken is praktisch ingericht met een tegelvloer, een keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is er directe toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer vormt een multifunctionele ruimte met een laminaatvloer en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra zitruimte, hobbyruimte of werkplek. Dankzij het dakraam valt er aangenaam daglicht binnen. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de achtertuin en een berging, wat deze ruimte extra functioneel maakt. Eerste verdieping De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, beschikken over veel daglicht en hebben prettige afmetingen. Beide kamers zijn praktisch in te richten en bieden volop mogelijkheden. De badkamer is gedeeltelijk afgewerkt met laminaat en tegelwerk en compleet uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ligbad, een douchecabine met meerdere showers (6 stuks) en een zwevend toilet. Daarnaast is er een zwevend badkamermeubel met dubbele wastafel en een spiegel, wat zorgt voor comfort en voldoende bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en bestaat uit een voorruimte/berging en een derde slaapkamer. De bergingsruimte is afgewerkt met een novilonvloer en biedt plaats aan de cv-installatie en de zonneboiler. Dankzij de aanwezige dakkapel valt er prettig daglicht binnen. De ruimte is bovendien voorzien van een radiator. Momenteel is deze ruimte in gebruik als berging, maar na aanpassingen kan zij ook uitstekend functioneren als bijvoorbeeld werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een novilonvloer, een dakkapel en een radiator, wat zorgt voor voldoende daglicht en een aangename sfeer. De kamer is geschikt als extra slaapkamer, maar kan ook naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als logeerkamer of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is volledig omheind en biedt een prettige, beschutte buitenruimte met veel privacy. De tuin is overzichtelijk aangelegd en voorzien van groenvoorzieningen, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis en een separate berging, beide voorzien van elektra. Deze ruimtes zijn ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen en gereedschap, en bieden tevens extra gebruiksgemak. Bijzonderheden Kunststof kozijnen met dubbel glas Voorgevel voorzien van steenstrips (2015) Energielabel C Extra zij-ingang met doorloop naar achtertuin Bijkeuken met witgoedaansluitingen 4 slaapkamers Cv-installatie (huurtoestel, overname verplicht) Elektrische zonneboiler (eigendom, 2000) Volledig omheinde achtertuin Rustige woonomgeving Gelegen op korte loopafstand (ca. 100 m) van natuurgebied Anstelvallei en Kasteel Erenstein De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler en zonneboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6468

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2025 había 37.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.