Ir directamente al contenido
Logotipo de Fer Haas Makelaardij

Kerkradersteenweg 25

6466PA Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 1.829

Galería de fotos

Kerkradersteenweg 25 Kerkrade
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzondere volledig gerenoveerde ruime vrijstaande woning met inpandige garage, kelder, prachtige woonkamer met sfeervolle zitkamer met houtkachel en tv-kamer om te relaxen, open keuken met mooie aanbouwkeuken, dakterras met uitzicht over omgeving, 5 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, 3 toiletten, nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing, vloer- en dakisolatie, vloerverwarming en gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Kerkrade. Indeling: Kelder: Overloop 2,00 x 1,70 met dompelpomp. Provisieruimte 5,25 x 2,00 met plavuizenvloer. Stookruimte/partykelder 7,05 x 4,40 met plavuizenvloer en cv-combiketel Vaillant van 2024 (eigendom). Plafondhoogte is 2,00 m. Begane grond: Entree/gang 7,10 x 1,95 met plavuizenvloer, inbouwspots, meterkast met slimme gasmeter, deur naar toilet, kelder, garage en trap naar verdieping. Gastentoilet 1,05 x 0,80 met inbouwspots, hangtoilet en fonteintje. Inpandig bereikbare garage 6,95 x 4,75 met openslaande deuren, omvormer voor 24 zonnepanelen (eigendom) en nieuwe meterkast met slimme stroommeter. Eerste verdieping: Overloop 5,10 x 2,00 met plavuizenvloer, inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping. Woonkamer 6,90 x 4,70 met plavuizenvloer, inbouwverlichting, airco en open keuken. Keuken 4,50 x 3,10 met plavuizenvloer, inbouwverlichting en mooie hoogglans aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie en spoelbak. Zitkamer 6,00 x 3,85 met laminaatvloer, houtkachel, 2 dakramen met zonwering, doorgang naar tv-kamer, trap naar beneden met deur naar dakterras en slaapkamer. TV-kamer 4,90 x 3,00 met laminaatvloer, airco en 2 dakramen met zonwering. Slaapkamer 1: 5,00 x 4,95 met laminaatvloer en deur naar badkamer. Badkamer 1: 4,95 x 1,35 met mooie tegelvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met 2 kranen en boiler voor warmwatervoorziening. Slaapkamer 2: 4,15 x 4,65/4,05 met laminaatvloer en airco. Badkamer 2: 4,70 x 1,75 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, ligbad, badkamermeubel met 2 kranen en design radiator. Toiletruimte 1,20 x 1,00 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en fonteintje. Wasruimte 3,60 x 1,55 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, dakraam en cv-combiketel Vaillant van 2024 (eigendom). De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop 2,95 x 2,25 met laminaatvloer en unit vloerverwarming. Slaapkamer 3: 4,25 x 4,10 met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 4: 4,70 x 4,40 met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 5: 2,95 x 1,95 met laminaatvloer en dakraam met zonwering. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer 7,10 x 4,70 met laminaatvloer, inbouwspots, open keuken met aanbouwkeuken met keramische kookplaat met moderne afzuigunit, magnetron, koelkast, aansluitingen was-apparatuur, badkamer met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Woonkamer met laminaatvloer, keuken met plavuizenvloer, aanbouwkeuken met inductie kookplaat en moderne afzuigunit, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, spoelbak, aparte ruimte met aansluitingen was-apparatuur, slaapkamer met laminaatvloer en badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel. Voorzien van vloerverwarming. Woonkamer met laminaatvloer en open keuken met aanbouwkeuken met inductie kookplaat met moderne afzuigunit, spoeleiland, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak, 2 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel, aansluitingen was-apparatuur en design radiator, overloop met meterkast en doorstroomboiler, open trap naar verdieping met overloop en derde slaapkamer met laminaatvloer en dakraam met zonwering. Voorzien van vloerverwarming. Overig: Kerkradersteenweg 25 heeft Energielabel B. Kerkradersteenweg 25B heeft energielabel A. Dakterras 7,60 x 7,10 met houten tuinhuisje em mooi uitzicht over omgeving. Berging 6,25 x 5,10. Nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing. Nieuwe badkamers met inloopdouche en nieuwe toiletten. Nieuwe aanbouwkeukens. Nieuwe vloeren, plafonds, gestucte muren, verlichting, nieuwe leidingen van gas, water en stroom. Vloerverwarming welke per ruimte apart is in te stellen. Dit pand is volledig perfect gerenoveerd. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
380 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
1200 m³
Otra zona interior
35 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6466

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.