Ir directamente al contenido
Logotipo de Aquina-Hollanders makelaars

Krichelbergsweg 15

6466AN Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 1.878

Galería de fotos

Krichelbergsweg 15 Kerkrade
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee volledige woningen op één royaal perceel van 820 m² – ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur Aan de rustige Krichelbergsweg, op een geliefde woonlocatie in Kerkrade, ligt deze unieke en uitzonderlijk ruime vrijstaande woning, met een volledig zelfstandig gastenverblijf met maar liefst 4 woonruimtes. Een ideale combinatie voor gezinnen die dubbele bewoning zoeken, een mantelzorgsituatie willen realiseren of wonen- werken en verhuren willen combineren. Beide woningen zijn volwaardige huizen met eigen keukens, badkamers, woonkamers en slaapkamers. De hoofdwoning beschikt over een luxe indeling, ruimtelijke leefruimtes, grote raampartijen en een verrassend diepe tuin. Het gastenverblijf is volledig zelfstandig en stijlvol ingericht, met eigen entrees, meerdere badkamers, slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Het geheel staat op een riant perceel van ca. 820 m², biedt optimale privacy en heeft een uitstekende ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer, scholen, natuur en nabijgelegen uitvalswegen zoals Maastricht, Heerlen en Duitsland. Bouwjaar 15: 2001 Bouwjaar 15A: 1900 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 820 m² Woonoppervlakte: 370 m² Overig inpandig: 66 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m² Externe bergruimte: 3 m² Inhoud circa: 1620 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Indeling 15: Kelder: Ruim souterrain, opgedeeld in twee grote multifunctionele ruimtes. Begane grond: Royale oprit met aanzienlijke parkeerplaats en toegang naar het gastenverblijf. Entree/ hal met meterkast. Gemoderniseerde toiletruime met wastafel. Riante woonkamer met aansluitend eetkamer. Zeer ruime keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met extra kookvoorzieningen. Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, overkapping en buitenberging. Eerste verdieping: Overloop. Éen aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Bergruimte alwaar de cv-ketel en de wasmachineaansluiting zich bevindt. Unieke badkamer met regendouche, toilet en wastafel. Vliering: Grote zolderruimte bestaande uit meerdere vides en bergingen. Bereikbaar middels vlizotrap. Wetenswaardigheden: Voorzien van elektrisch ingebouwde rolluiken. Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over een zeer nette tegelvloer en laminaatvloer. De woning is voorzien van 3 airconditionings. Indeling 15A: Begane grond: Royale garage met elektrische poort en ruime oprit. Separate entree/ hal met trap naar het gastenverblijf op de eerste verdieping. Eén volledig zelfstandige woonruimte op de begane grond met complete keuken, luxe badkamer en woonkamer. Eerste verdieping: Eén volledig zelfstandige woonruimte op de verdieping met keukenblok, luxe badkamer en slaap/ woonkamer. Twee separate verblijfsruimtes met allebei een eigen luxe badkamer en slaapkamer. Wetenswaardigheden: Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Voorzien van 26 zonnepanelen, warmtepomp, airconditionings, infraroodpanelen en palletkachels. De woning is geheel van het gas af. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
17 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
5 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
370 m²
Área del lote
820 m²
Contenido
1620 m³
Otra zona interior
66 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 5 toiletten, 5 wastafels, 3 douches, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6466

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.