Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ad Hamers

Oude Schachtstraat 11

6462BE Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 170.150

Precio de compra /m²: € 1.352

Galería de fotos

Oude Schachtstraat 11 Kerkrade
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijk binnen in deze ruime en karakteristieke woning aan de Oude Schachtstraat 11 in Kerkrade. Met een totale woonoppervlakte van 121m2, twee slaapkamers, een multi-inzetbare zolderruimte en een zonnige achtertuin, is dit een woning met veel potentie. Na enige modernisering realiseert u hier een fijne plek op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Schachtstraat, ligt deze woning in een levendige straat, op korte afstand van het centrum van Kerkrade. In de nabije omgeving zijn winkels, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van nabijgelegen steden eenvoudig te bereiken. Entree: U betreedt de woning aan de straatkant, waarna u in de hal arriveert. Deze biedt doorgang naar de woon- en eetkamer en leidt naar de 1e verdieping en kelderruimte. Woon- en eetkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek. Hier creëert u een fijne zitplek waar u vrienden en familie kunt ontvangen. Aangrenzend is er ruimte om een eetkamer in te richten, met voldoende plek voor een riante eettafel. Keuken: De keuken grenst aan de hal, aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een langwerpig aanrechtblad en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Hoewel de keuken functioneel is, kan deze gemoderniseerd worden om aan uw woonwensen te voldoen. 1e verdieping: De vaste trap leidt naar de 1e verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. Slaapkamers: Beide slaapkamers grenzen aan de overloop, zijn ruim opgezet en worden van veel daglicht voorzien. Ze bieden voldoende plek voor zowel een bed als bureau en zijn hiermee multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer is eveneens ruim, volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, zwevend toilet en handdoekradiator. Hiermee is er een solide basis in de badkamer, welke afgewerkt dient te worden om volledig functioneel te zijn. Met enige modernisering creëert u hier een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de 2e verdieping, waar zich een multi-inzetbare zolderruimte bevindt. Deze is erg ruim en heeft dankzij de ligging in de punt van het dak een verhoogd plafond. Desgewenst kan deze ruimte als thuiswerkplek of logeerruimte fungeren. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Kelderruimte: Een handige kelderruimte bevindt zich onder de woning. Deze toevoeging biedt extra opbergruimte of kan als voorraadplek fungeren. Buitenruimte: Vanuit de keuken betreedt u de zonnige en diepe achtertuin. Deze is deels bestraat, maar beschikt ook over groen, wat het tot een levendige tuin maakt. Hier geniet u volop van de zonuren op een dag. Tevens heeft u hier toegang tot de berging, welke ideaal als opslagruimte voor tuinspullen kan fungeren. Bijzonderheden: - Gezinswoning met veel potentie - Twee slaapkamers met multi-inzetbare zolderruimte - Kelderruimte - Zonnige tuin met berging - Gelegen in een levendige straat nabij het centrum van Kerkrade - Uitstekende bereikbaarheid Verkoopvoorwaarden: - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Hipoteca berekenen

€ 165.000

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 170.150

2,78%

Anualmente

%

€ 8.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 165.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6462

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.