Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Rolduckerstraat 100

6461VN Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 819.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 837.230

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Rolduckerstraat 100 Kerkrade
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij morgen u deze ruime en instapklare vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen nabij het centrum van Kerkrade alsmede nabij Abdij Rolduc met zijn kloostertuinen en het landschap/parkgebied, Waar u heerlijk en rustig kunt wandelen door het groen en het heuvelachtig Zuid-Limburgse landschap. De woning is gelegen aan de Rolduckerstraat 100 te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en de open keuken. De woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk groot ca. 60 m² en zijn voorzien van grote raampartijen en een mooie pvc visgraat vloer. De woonkeuken met een rechte opstelling en een kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast. De inpandig bereikbare garage met een sectionaal poort is groot ca. 27.1 m². Tevens is in de garage de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Deze prachtige tuin met een schitterend verwarmd zwembad, overdekt terras aan de woning en een separate overkapping en berging biedt de perfecte balans tussen luxe en ontspanning. Gelegen in een rustige en groene buurt, is dit de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Stap binnen in uw eigen stukje paradijs! 1e Verdieping: Middels de overloop kunt u de 3 ruime slaapkamers en de badkamers bereiken. De eerste 2 slaapkamers zijn beide groot ca. 15 m² en zijn voorzien van een pvc-visgraat vloer. De master slaapkamer bedraagt 15 m² en is voorzien van een badkamer en-suite van ca. 10 m². Deze badkamer is uitgerust met een douche en een grote vaste wastafel met twee kranen. De separate badkamer is groot ca. 10 m². en is eveneens voorzien van een douche en een grote vaste wastafel met twee kranen. Op de overloop is de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. 2e Verdieping: Middels de overloop is de 4e slaapkamer alsmede de hobbyruimte/werkkamer en de berging te bereiken. De slaapkamer is groot ca. 11 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De hobbyruimte/werkkamer is groot ca. 7 m² en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast hebben we nog een berging en deze heeft een oppervlakte van ca. 2 m². Bijzonderheden: -De woning is instapklaar! - De woning is volledig geïsoleerd. - De woning is voorzien van 26 zonnepanelen. (16 stuks 2021 en 10 stuks 2023) - De woning is voorzien van een warmtepomp. - De woning is volledig gasloos. - De begane grond en de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. - Het zwembad heeft een afmeting van 6.00mx3.00m.

Hipoteca berekenen

€ 819.000

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.230

3,04%

Anualmente

%

€ 40.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
871 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
501 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6461

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.