Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijgen Makelaardij

Schoolstraat 28

6466HW Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 1.847

Galería de fotos

Schoolstraat 28 Kerkrade
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT RUIME HERENHUIS MET VEEL TUIN HEEFT EEN MOOIE LIGGING IN DE WIJK SPEKHOLZERHEIDE, OM DE HOEK BIJ HET WINKELCENTRUM MET UITGEBREIDE VOORZIENINGEN. MOET JE ZIEN! Indeling: SOUTERRAIN (HOOGTE 1,86 M.): Hier bevinden zich 3 provisieruimtes: Ruimte 1: 3,30 x 2,62 m. Ruimte 2: 3,30 x 1,25 m. en Ruimte 3: 3,26 x 1,64 m. PARTERRE: Via de entree bereik je de ruime hal/gang met trappenhuis en toegang tot de keldertrap, de woonkamer, het betegeld toilet met wandcloset en de keuken. Hier bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, pv-groep t.b.v. de 22 zonnepanelen (eigendom) en 3 fasen hoofdschakelaar. De heldere woonkamer 7,47 x 4,57/3,84 m. (ca. 29,6 m²) heeft een fraaie hardhouten parketvloer, airconditioning en een openslaande deur naar de serre. De serre 10,66 x 2,83 m. is bereikbaar vanuit de woonkamer, de bijkeuken en is voorzien van een pelletkachel. Via de openslaande deur bereik je de prachtige tuin. In de gesloten leefkeuken 5,03 x 2,61 m. is de moderne keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, met heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 5 pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap en ruim voldoende opbergruimte. de keuken is ook voorzien van airco. Via de keuken bereik je de bijkeuken 2,63 x 2,29 m. hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en hier is ook de Intergas VR Solo-c.v. ketel (2007, eigendom) geplaatst. Naast de bijkeuken, bereikbaar via de serre, bevindt zich de inpandige berging/klusruimte 1,94 x 2,79 m. De diepe en brede tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed terras, 2e terras, overdekt terras met tuinhuis en 2x een breed gazon. De tuin is fraai aangelegd, is geheel omsloten en is ook achterom bereikbaar. VERDIEPING: Via de overloop op het bordes bij de eerste verdieping bereik je het separaat toilet en de badkamer. Het toilet is modern betegeld en is voorzien van een wandcloset. De ruime en moderne badkamer 3,41 x 2,60 m. heeft een breed 2 persoons ligbad, separaat de brede douche met regendouche en 2 vaste wastafels in badmeubel. Via de badkamer bereik je ook de kleedkamer 2,60 x 1,47 m. De gang aan de andere kant van het trappenhuis leidt naar twee slaapkamers en het trappenhuis neer de tweede verdieping. Slaapkamer 1: 3,86 x 3,86 m. met airco. Slaapkamer 2: 3,29 x 2,97 m. (te bereiken via slaapkamer 1) Slaapkamer 3: 3,30 x 2,65 m. 2E VERDIEPING: Via de bordestrap bereik je ook de tweede verdieping. Hier bevindt zich: Slaapkamer 4: 4,70 x 2,96 m. (en nog bergruimte onder het schuine dak) Slaapkamer 5: 2,63 x 2,62 m. met een kleine open vide/bergzolder. ALGEMEEN: DIT IS EEN GOED ONDERHOUDEN, NAGENOEG INSTAPKLAAR, ZEER RUIM WOONHUIS MET RIANTE TUIN. Het huis is sinds 2007 compleet gerenoveerd, van nieuw leidingwerk (gas, water, elektriciteit en afvoeren), met nieuw stukwerk, moderne gipsplafonds met plaatselijk inbouwspots, verzorgde en moderne vloeren, riante serre en een mooie, verzorgde afwerking. Het huis is voorzien van 22 zonnepanelen (ca. 7 MWp, eigendom), kunststof kozijnen met dubbel beglazing en dakisolatie. Het hoofddak is voorzien van nieuwe goten en hemelwaterafvoer en de platte daken zijn deels in 2014 en grotendeels in 2018/2019 compleet gerenoveerd en geïsoleerd. In warm drinkwater wordt voorzien door een 150 liter elektrische boiler (met behulp van de energie uit de zonnepanelen). De c.v. ketel is er uitsluitend voor de verwarming. Ook de Airco's hebben de mogelijkheid de ruimte te verwarmen (voor optimaal gebruik van de opgewekte energie uit de zonnepanelen). De gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie. PRACHTIG PAND MET EEN PRETTIGE LIGGING EN VOORAL VEEL RUIMTE.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
401 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
286 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas VR Solo (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6466

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2025 había 37.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.