Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijgen Makelaardij

Smedenstraat 6

6461GA Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 3.893

Galería de fotos

Smedenstraat 6 Kerkrade
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT VRIJSTAAND WOONHUIS MET TUIN EN GROTE LOODS LIGT AAN DE RAND VAN HET CENTRUM. IDEAAL VOOR THUISWERKERS OF MENSEN MET EEN UIT DE HAND GELOPEN HOBBY! Indeling: PARTERRE: Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree. De ruime welkomsthal heeft een marmervloer en biedt toegang tot het trappenhuis, de (1e) meterkast met 6 groepen (aardlekautomaten), aardlekschakelaar en slimme meters, het halfhoog betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is L-vormig 8,61 x 7,44/4,02 m. (ca. 44 m²) is voorzien van een blokjesparketvloer, open haard en brede schuifpui naar het terras. Via de woonkamer bereik je ook de keuken. In de gesloten keuken 2,99 x 3,28 m. bevindt zich de keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in onder andere de apothekerskast en meerdere bergkasten. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin. De tuin is verzorgd en aangelegd met twee terrassen, rustiek prieel, gazon en sierborders. Daarnaast bevindt zich de brede oprit met op afstand bedienbaar smeedijzeren poort vanaf de oprit naast het huis. Zo bereik je ook de ruime loods 16,90 x 10,27 m. (maximale hoogte ca. 5,61 m.) met grote overheadpoort. De loods heeft een eigen groepenkast met 3 fasen hoofdschakelaar, 3 fasen aardlekschakelaar en 7 groepen. Binnen deze loods bevindt zich de partyruimte 6,62 x 4,72 m. met vaste bar, de gesloten keuken 2,64 x 3,67 m., de overloop met trap naar de eerste verdieping en het toilet met vaste wastafel. Op de verdieping van de loods, bevindt zich een breed magazijn 2,64 x 5,51 m. en is er toegang tot de voormalige kantoorruimte 5,66 x 4,39 m. en de toiletruimte 1,84x 2,38 m. met toilet, vaste wastafel en voorbereidingen om er een douche aan te sluiten. VERDIEPING: Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,99 x 4,02 m. Slaapkamer 2: 4,65 x 3,34 m. Slaapkamer 3: 3,99 x 3,16 m. De betegelde badkamer 3,31 x 2,85 is voorzien van vaste wastafel in badmeubel, ligbad, toilet, bidet en radiator. In de berging 2,95 x 1,20 m. bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Remeha, 2018, gehuurd) 2E VERDIEPING: Deze is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich de zolderruimte 7,49 x ca. 2,22 m. (boven 1,5 meter gemeten) met een nokhoogte van ca. 1,92 m. vanaf de zoldervloer. ALGEMEEN: Dit ruime, vrijstaande woonhuis biedt voor deze locatie unieke mogelijkheden voor thuiswerk, hobby en/of verzameling. De ligging in de woonwijk dichtbij het centrum met nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand is ideaal. Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing (Hr++), spouw en dakisolatie. MOET JE ZEKER ZIEN!

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
823 m²
Contenido
1265 m³
Espacio de almacenamiento externo
217 m²
Área del jardín trasero
418 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
7 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6461

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.