Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Toupsbergstraat 138

6468AD Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 3.239

Galería de fotos

Toupsbergstraat 138 Kerkrade
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie te Kerkrade Chevremont kunnen wij u dit riante vrijstaande woonhuis aanbieden. Dit object is gelegen aan de randbebouwing van de “Toupsberg” en beschikt over een panoramisch uitzicht over de “Anselvallei”. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Maastricht en Aken uitstekend bereikbaar. Alle primaire voorziening zoals winkels, scholen en openbaar vervoer waaronder een treinstation met aansluiting naar Heerlen en Maastricht bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand van dit object bevinden zich eveneens talrijke natuur- en recreatiegebieden waaronder het recreatiegebied “de Craneweijer”, kasteel “Erenstein” met haar prachtig wandelpark en de meermaals bekroonde “Gaia Zoo”. Deze woning kenmerkt zich door haar riante indeling en afwerking met duurzame- en onderhoudsarme materialen. De huidige eigenaar heeft recent dit object gemoderniseerd en aangepast aan de normen van deze tijd. Uniek mag de bijzonder ruim kavel genoemd worden waar dit riante object is gesitueerd. Het prachtig panoramisch vergezicht, het unieke dakterras en combinatie met de bijzondere uitstraling van dit object completeren het geheel. Indeling: Souterrain 1: Vanuit de hal te bereiken eerste provisiekelder welke opgedeeld is in 2 ruimten van ca. 15 m² en 13 m². Souterrain 2: Vanuit de keuken te bereiken tweede provisiekelder groot ca. 9 m² welke toegang biedt tot de inpandige garage welke ca. 15 m² groot is. In de garage is tevens de wasmachineaansluiting gesitueerd. Begane grond: Ruime oprit met entree. De royale hal met trapopgang en gastentoilet met staand toilet en fonteintje biedt toegang tot de 2 woonkamers en de werkkamer/multifunctionele ruimte. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde gelegen is groot ca. 45 m² en is voorzien van een parketvloer en openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin. De tweede woonkamer is groot ca. 26 m² en is voorzien van een grote raampartij, sfeervolle haard en plavuizen vloer. Tevens biedt deze woonkamer toegang tot de keuken. De werkkamer/ multifunctionele ruimte is groot ca. 27 m² en voorzien van een plavuizen vloer. Tevens is vanuit deze kamer de keuken te bereiken. De ruime leefkeuken groot ca. 23 m² is voorzien van een plavuizen vloer en een hoek opgestelde keuken met kookschiereiland en is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuiging, inbouwkoffiezetapparaat (2x) en Amerikaanse koelkast. De keuken biedt toegang tot het ruime overdekte terras. Het overdekte terras biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de Anselvallei. Vanuit het terras is de overige tuin te bereiken welke is voorzien van een royaal gazon met houten tuinberging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste twee slaapkamers, de eerste badkamer en de verdeelhal welke toegang biedt tot de overige slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn groot ca. 17 m² en 11 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens hebben de slaapkamers middels openslaande deuren toegang tot het balkon met prachtig uitzicht. De grootst slaapkamer biedt toegang tot een ruime kleedkamer. De geheel betegelde badkamer groot ca. 13 m² is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De verdeelhal biedt toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 37 m², 17 m² en 16 m². De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een fraaie inbouwkastenwand welke tevens toegang biedt tot een separate kleedkamer en een badkamer en-suite. De badkamer en-suite is voorzien van en tweepersoons jacuzzi, dubbele wastafel, douche en separate toiletruimte. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - Op loopafstand van dit object bevinden zich eveneens talrijke natuur- en recreatiegebieden.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Área del lote
3248 m²
Contenido
966 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
75 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en jacuzzi

Características adicionales

  • Rolluiken en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6468

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.