Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ad Hamers

Toupsbergstraat 62

6463EC Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.522

Galería de fotos

Toupsbergstraat 62 Kerkrade
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare tussenwoning uit 2001 met drie woonlagen, een zonnige tuin én verrassend veel leefruimte! Met een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over drie goed ingedeelde verdiepingen, biedt deze tussenwoning aan de Toupsbergstraat 62 alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over moderne isolatie, een nette afwerking en een fijne sfeer. De lichte woonkamer en halfopen keuken zorgen samen voor een prettige leefruimte met veel licht en praktische indeling. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een multifunctionele zolderkamer. De zonnige tuin op het noord-westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Gelegen aan een doorgaande straat, dichtbij scholen, winkels en natuur, is dit een perfecte gezinswoning waar je zonder verbouwing direct in kunt trekken. De buurt Deze woning is gelegen in de wijk Chevremont, een prettige woonomgeving in het zuiden van Kerkrade. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuintjes liggen binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het nabijgelegen Hambos of de Anstelvallei. De uitvalswegen N299 en A76 zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht. Ook het centrum van Kerkrade is gemakkelijk te bereiken. Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het toilet, meterkast en de trap naar boven. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De koelkast (hoogmodel) is voorzien van drie diepvriesladen. Vanuit de woonkamer kan je de tuin met een ruime overkapping betreden via een deur aan de achterzijde. De indeling is praktisch, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvrije tegelvloer. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een prettige indeling. De kamers zijn multifunctioneel in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en functioneel. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een royale zolderkamer met twee ramen aan de voorzijde. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De hoge nok en het daglicht maken het een volwaardige verdieping met veel gebruiksmogelijkheden. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Buitenruimte De tuin is gelegen op het noord-westen met voldoende zon in de middag en avond. De ruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping, betegeld terras en is volledig omsloten, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Achter in de tuin bevindt zich een berging voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubels. Ook is er een achterom aanwezig, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning met drie verdiepingen - Bouwjaar 2001 | Woonoppervlakte: 109 m² | Perceel: 119 m² - Zeer energiezuinige woning - Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur - Keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser - Drie slaapkamers + royale zolderkamer - Zonnige, omsloten tuin op het noord-westen met overkapping en berging - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, natuur, uitvalswegen en NS station Ben je op zoek naar een verzorgde woning met ruimte, licht en een fijne tuin? Dan is Toupsbergstraat 62 beslist een bezichtiging waard. Alles is hier aanwezig voor comfortabel wonen, in een prettige buurt en met alle voorzieningen dichtbij. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden! Verkoopvoorwaarden: - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6463

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.