Inhabitantes
835
Último año: 2025
Dorpsstraat 256
9605PH Kiel-Windeweer • Groningen
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 3.594
Galería de fotos
Descripción
Op een mooie plek aan de Dorpsstraat in Kiel-Windeweer staat deze in 2015 gebouwde, aardbevingsbestendige vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 1.060 m². Een modern, levensloopbestendig en zeer energiezuinig huis met energielabel A+++, uitstekende isolatie (HR++ en triple glas), 16 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en een hybride warmtepomp (2025). De woning is praktisch en levensloopbestendig ingedeeld met onder andere een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, drie (mogelijk vier) slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Vanuit de lichte woonkamer met schuifpui kijkt u uit over de ruime tuin met vrij uitzicht over de weilanden, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken, bijkeuken, vrijstaande schuur en overkapping. Hier woont u landelijk en rustig, met de voorzieningen van Hoogezand, Veendam en de stad Groningen op korte afstand. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in een ruime entree/hal met de recent uitgebreide meterkast, de verdeler voor de vloerverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, een slaapkamer met badkamer ensuite, en het moderne toilet met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen voorzien van triple glas en een schuifpui naar de achtertuin. Een elektrisch screen biedt comfort op warme dagen, terwijl u altijd zicht houdt op de tuin en de omliggende weilanden. De open keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, heteluchtoven en combimagnetron, een fijne en complete werkruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de oprit, praktisch voor het binnenkomen via de achterom. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer, ingericht met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Dankzij deze indeling is de woning volledig geschikt voor levensloopbestendig wonen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met hangcloset, ligbad met douche, wastafelmeubel, dakraam en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een technische ruimte met de cv-ketel, hybride warmtepomp, zonneboiler en mechanische ventilatie. Tuin en Omgeving Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met verschillende zitplekken. De woning is ook middels een achterom te bereiken. Er is een vrijstaande houten schuur met betonnen vloer en elektra, ideaal als werk- of hobbyruimte, en een separate overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. De groentetuin, kas en composthoek maken de buitenruimte compleet. Deze woning biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid, ruimte en rust, midden in het karakteristieke Kiel-Windeweer. De ligging is gunstig, want met 10 autominuten bereikt u Hoogezand en Veendam met hun uitgebreide voorzieningen en binnen 30 minuten bent u in de stad Groningen. Bijzonderheden; *Vrijstaande, aardbevingsbestendige woning; *Energielabel A+++; *Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; *Volledig geïsoleerd, HR++- en triple glas; *16 zonnepanelen; *Zonneboiler met 2 zonnecollectoren; *Hybride warmtepomp (LG Therma V, 2025); *Diepe, fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over de weilanden; *Vrijstaande houten schuur met betonnen vloer en elektra; *Overkapping met elektra, ideaal voor lange avonden buiten; *Groentetuin, kas en composthoek; *Waterontharder (Amysoft, 2017); *Vier slaapkamers, twee badkamers; *Rustige, landelijke ligging met voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 1060 m²
- Contenido
- 420 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 813 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-12-2025
- Fecha de venta
- 13-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Kiel-Windeweer
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kiel-Windeweer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kiel-Windeweer. En 2025 había 835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.
Promedio WOZ
EUR 377.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
15
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 860 |
| 2022 | 855 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 835 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 225
0-15: 95
15-25: 70
25-45: 155
45-65: 290
Nivel académico
Hoger
240
Praktisch
120
Middelbaar
300
Origen de los residentes (2025)
Europa
45
Nederland
730
Buiten Europa
55
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
38
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
56
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
190
Etiqueta C
35
Etiqueta F
27
Etiqueta B
26
Etiqueta D
23
Etiqueta A
16
Etiqueta E
14
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.500 |
| 2021 | 2.100 | 3.480 |
| 2022 | 1.620 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.220 |
| 2024 | 1.250 | 3.360 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 2.480
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 1.320 • Electricidad: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.650
Actividad empresarial en Kiel-Windeweer (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kiel-Windeweer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kiel-Windeweer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kiel-Windeweer?
Kiel-Windeweer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kiel-Windeweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kiel-Windeweer?
In Kiel-Windeweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.
Meer viviendas in Kiel-Windeweer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 110
9605PC Kiel-Windeweer
€ 839.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 336 m²
- Área del lote
- 9695 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Dorpsstraat 184
9605PE Kiel-Windeweer
€ 325.000 k.k.
€ 3.779/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 625 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Sluisweg 54 a
9605PT Kiel-Windeweer
€ 475.000 k.k.
€ 4.094/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 605 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 112
9605PD Kiel-Windeweer
€ 275.000 k.k.
€ 2.273/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter Venemakade 177
9605PN Kiel-Windeweer
€ 479.000 k.k.
€ 3.496/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 2500 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 48
9605PB Kiel-Windeweer
€ 275.000 k.k.
€ 1.797/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 353 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
