Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Brinkenweg 90

7381BK Klarenbeek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Wilhelm Makelaars

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.834

Galería de fotos

Brinkenweg 90 Klarenbeek
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Brinkenweg 90 – Klarenbeek: Uw Droomwoning Wacht! Welkom bij Brinkenweg 90, een betoverende woonboerderij gelegen in het schilderachtige Klarenbeek, omringd door een royaal perceel van maar liefst 5.100 m². Deze unieke woning is bereikbaar via een eigen oprijlaan van ongeveer 150 meter, die u verwelkomt in een oase van rust en privacy, met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Stap binnen in de charmante woonboerderij, waar praktische indeling en verrassende ruimtelijkheid samenkomen. De royale woonkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel, is de perfecte plek om te genieten van knusse avonden en een goed boek. De ruime (eet)keuken nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Met twee slaapkamers op de begane grond, een moderne badkamer, een apart toilet en een bijkeuken is dit huis ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De verdieping herbergt nog eens twee extra slaapkamers, die ruimte bieden voor gasten of een creatieve hobby. Boven de woning wacht daarnaast een ruime bergzolder met talloze mogelijkheden, perfect voor het creëren van extra woonruimte of een thuiskantoor. De authentieke charme van de woning komt ook tot uiting in de bewaarde oude ornamenten, die een warme nostalgie en karakter aan het interieur toevoegen. Ook buiten wacht u een wereld van mogelijkheden! Het erf en de prachtig aangelegde tuin rondom de woning zijn uitermate geschikt voor ontspannen buitenleven en gezellige barbecues met vrienden en familie. Het charmante bakhuisje biedt ideale mogelijkheden voor een Bed & Breakfast, een inspirerende werkruimte, of een eigen plek voor een tienerzoon of -dochter. En alsof dat nog niet genoeg is, woont er in de veldschuur een kerkuil die elk jaar haar jongen grootbrengt, waardoor u het gevoel krijgt midden in de natuur te leven. De veldschuur beschikt over een geïsoleerde ruimte met eigen gevelkachel. Tevens is hier krachtstroom aanwezig. De ligging van deze woning aan de rand van Apeldoorn combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad is nooit ver weg, terwijl de gemoedelijke sfeer van de dorpskern van Klarenbeek u een warm welkom biedt. Winkels, scholen, sportverenigingen en de A1 en A50 zijn allemaal binnen handbereik, waardoor u profiteert van zowel alle benodigde voorzieningen als de rust van het platteland. Pluspunten: * Prachtig perceel van ruim 5.100 m² met volop mogelijkheden * Eigen oprijlaan van ca. 150 meter voor optimale privacy * Idyllische ligging met vrij uitzicht over de natuur * Ruime woning met potentieel voor extra woonruimte * Authentieke oude ornamenten die karakter toevoegen * Gezellige houtkachel in de woonkamer voor knusse avonden * Strategische ligging nabij de voorzieningen van zowel Apeldoorn als Klarenbeek Graag attenderen wij u op de 360 graden beelden, waar de unieke vrije ligging goed weergegeven wordt! Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te verwerven! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van Brinkenweg 90!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
5130 m²
Contenido
965 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
264 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7381

Mapas de Google

Ubicación de Klarenbeek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Klarenbeek

Meer viviendas in Klarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.