Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Woningmakelaars

Hoofdweg 15 A

7382BD Klarenbeek • Gelderland

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.247

Galería de fotos

Hoofdweg 15 A Klarenbeek

Día abierto

Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 14:30

Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 14:30

Interesse in deze woning? Wij verwelkomen u graag op het Open Huis op vrijdag 26 september tussen 13:00u en 14:30u! Wij willen u verzoeken om uw auto parkeren bij het treinstation en te voet naar de woning te komen. In het buitengebied van Klarenbeek, naast het treinstation van Klarenbeek is deze half vrijstaande woning gelegen op een mooi perceel van 3.600 m2. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage, perfect voor het stallen van auto’s, fietsen of te gebruiken als hobbyruimte. Via een zandpad vanaf de provinciale weg bereik je de locatie waar de woning is gelegen, samen met enkele andere woningen. Een rustige plek, verscholen in het groen met veel privacy, maar toch met voorzieningen binnen handbereik! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920, maar eind jaren ’90 is de voormalige schuur verbouwd en bij de woning getrokken. Vanuit deze tweede woonkamer en/of werkkamer is er een mooi uitzicht over de eigen tuin. De woning heeft een eenvoudige basis, maar biedt daardoor veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen en te moderniseren. Diverse voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. Treinstation Klarenbeek is naast het perceel gelegen, waardoor er een directe verbinding is met Apeldoorn en Zutphen. Daarnaast is Klarenbeek een aantrekkelijk dorp met voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een sportpark met diverse sportfaciliteiten en een huisarts. Tevens kent Klarenbeek een actief verenigingsleven. In circa 10 minuten zijn de A1 en A50 bereikbaar waardoor er een goede verbinding is met o.a. het westen van het land. Indeling: Entree/hal, vaste kast met aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Binnenkomst in de dichte keuken met keukenblok, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de kelder. Doorloop naar de woonkamer met kunststof kozijnen en een open haard. Via de centrale hal is de aanbouw te bereiken. In deze aanbouw bevindt zich een berging met opstelling C.V. ketel (2017) en toegang tot de bergzolder. De aanbouw is geschikt voor meerdere doeleinden en geeft via de openslaande deuren een prachtig weids uitzicht over het eigen perceel. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van twee douches, een wastafel en toilet. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Info: - De open haard in de woonkamer is al langere tijd niet meer gebruikt; - Erfdienstbaarheden met betrekking tot de aangrenzende woning worden nog vastgelegd middels een notariële akte. De hoofdaansluiting voor gas en elektra zit tevens in de aangrenzende woning; - De C.V. ketel betreft een huurketel van Feenstra. Het maandelijkse bedrag is € 41,83 per maand. Het is ook mogelijk om de ketel te laten verwijderen. In dat geval bedraagt de afkoopsom € 570,- en wordt de ketel gedemonteerd; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (24-07-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 399.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 26-09 van 13:00 tot 14:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
3600 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7382

Mapas de Google

Ubicación de Klarenbeek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Klarenbeek

Meer viviendas in Klarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.