Inhabitantes
12.019
Último año: 2026
Kloostermanswijk WZ 49
7891HG Klazienaveen • Drenthe
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.646
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Descripción
class Okay, the user wants me to create a concise summary of this property description. Let me start by reading through the provided JSON data carefully. The address is Kloostermanswijk WZ 49 Klazienaveen. The house is a free-standing villa with an extension, located on a spacious rural plot in Klazienaveen. It's been completely renovated in 2020, so the build year is 1977 but it's like new. The energy label A is important, mentioning insulation and low heating costs. The ground floor has a large bedroom and bathroom, making it accessible from the first floor. The first floor has three bedrooms with lots of daylight. The garden is big and flexible, with possibilities for a play area or vegetable garden. The kitchen is modern and fully equipped. Then there's the layout details: entrance hall with storage, a modern bathroom with double sink, shower, whirlpool. The living room has views over the countryside. Open kitchen with all appliances. First floor has a landing with storage, three bedrooms. The garden has patios, a stone shed for storage. Location is near Klazienaveen center, which has schools, shops, sports clubs, cinema, pool. Good transport links via bus to Emmen and nearby cities, A37 access to Germany. The nature reserve Bargerveen is close, part of Natura 2000, with lots of wildlife. I need to condense this into two paragraphs, max 300 words. First paragraph should cover the house's features and location. Address is essential. Mention renovation year, energy efficiency, ground floor layout, first floor, garden details, and the shed. Second paragraph about location benefits: nearby amenities, transport links, natural surroundings like Bargerveen. Make sure to include key points without markdown or bullets. Deze vrijstaande woning met aanbouw op Kloostermanswijk WZ 49 Klazienaveen biedt ruimte, rust en uitzicht over landerijen. De woning is volledig herbouwd in 2020,
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 1584 m²
- Contenido
- 552 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2026 había 12.019 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.
Promedio WOZ
EUR 264.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
256
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Nivel académico
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.499
Etiqueta B
1.207
Etiqueta A
1.127
Etiqueta D
517
Etiqueta G
380
Etiqueta F
346
Etiqueta E
267
Etiqueta A++++
170
Etiqueta A+
69
Etiqueta A++
52
Etiqueta A+++
35
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510
Huurwoning
Gas: 870 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.590
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940
Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Número total de establecimientos empresariales: 1.080
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
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Mercuriusbaan 25
7891EW Klazienaveen
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- 121 m²
- Área del lote
- 219 m²
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- 4
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Van Echtenskanaal NZ 615
7891AW Klazienaveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.163/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Voeghoutenstraat 220
7891LJ Klazienaveen
€ 265.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
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- Disponible
Van Echtenskanaal NZ 604
7891AW Klazienaveen
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Kuipstraat 4
7891JM Klazienaveen
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 524 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
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- Disponible
Hondsdraf 6
7891DS Klazienaveen
€ 299.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
De Doeze 77
7891SR Klazienaveen
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
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- Bajo precio
Zuiderkruis 4
7891BK Klazienaveen
€ 245.000 k.k.
€ 2.722/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
