Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Van Echtenskanaal NZ 608

7891AW Klazienaveen • Drenthe

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.061

Galería de fotos

Van Echtenskanaal NZ 608 Klazienaveen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden appartement op een prachtige centrumlocatie in Klazienaveen! Dit verrassend ruime appartement in ’t Schip 1’ ligt op een fijne, aantrekkelijke plek: midden in het centrum van Klazienaveen. Vanuit het appartement heb je precies zicht op het centrum van Klazienaveen, je kijkt direct uit over de levendige kern. Dit moderne appartement maakt deel uit van een eigentijds gebouw (opgeleverd in 2006) verdeeld over twee woonlagen. Wat het wonen hier zo bijzonder maakt? Beneden stap je zo de bruisende wereld van gemak en gezelligheid in. De passage is een echte ‘brug’ tussen twee kanten van het centrum en alles wat je hartje begeert, vind je letterlijk om de hoek. Het centrum ligt als het ware aan je voeten, maar je woont heerlijk beschut boven de gezellige drukte. Het gebouw zelf valt op door zijn lichte, transparante uitstraling met veel glas. Van binnen voelt dat net zo prettig aan: ruime, lichte entree, veilige afgesloten toegang met videofoon, en je kunt gemakkelijk met de lift of trap naar jouw woonlaag. Parkeren is hier geen enkel probleem. Je eigen parkeerplek bevindt zich in de parkeerkelder onder het gebouw, waar ook je eigen berging is. Vanaf daar neem je zorgeloos de lift naar boven. Geen gesleep met tassen vanuit de regen, geen gedoe met parkeerplaatsen zoeken. Kortom: wonen in een veilige, lichte en verrassend ruime omgeving, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand. Een unieke kans om het beste van beide werelden te combineren. Indeling Begane grond: bij het appartement hoort een parkeerkelder met een parkeerplaats achter een gesloten hek. Naast de parkeerplaats bevindt zich een berging die eveneens is voorzien van elektriciteit, ideaal voor het opladen van fietsen of het gebruik van kleine apparaten. Vanuit de parkeerkelder bereikt u de entree van het gebouw, die beveiligd is met een afgesloten toegang en een videofoonsysteem. Van daaruit kunt u met de lift of via de trap eenvoudig naar het appartement op de verdieping gaan. Eerste verdieping, appartement: de entree geeft toegang tot een ruime hal. Direct vanaf de hal is er een berging met een vaste kast, evenals een meterkast, de cv-ketel en de verdeler voor de vloerverwarming. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Klazienaveen en is voorzien van een schuifpui. Hier sluit een open keuken op aan, uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven uit 2005. Een aparte wasmachineberging zorgt voor extra gemak. De slaapkamers beschikken eveneens over een schuifpui en een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet met urinoir en eveneens vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. De gehele verdieping is netjes en strak afgewerkt, met deels een plavuizen vloer/vloerbedekking en overal vloerverwarming. Rondom het geheel loopt een ruim balkon. Ligging: het appartement heeft een perfecte centrale ligging midden in het gezellige centrum van Klazienaveen. Alles wat u nodig heeft vindt u binnen handbereik: van dagelijkse voorzieningen en winkels tot cafés, bioscoop en restaurants. De levendige dorpskern biedt een gemoedelijke sfeer waar het prettig wonen is, terwijl goede verbindingen zorgen voor eenvoudige bereikbaarheid. Hier woont u op een plek waar comfort en gemak samenkomen, in een typisch Drentse dorpsatmosfeer met alle praktische voordelen van een centrum-locatie. Extra info: - bouwjaar 2005/2006, volledig geïsoleerd; - energielabel A met einddatum 15-04-2036; - verwarming via vloerverwarming en cv ketel Viallant HR uit 2024; - 1 airconditioning in woonkamer; - schuifpuien zijn voorzien van horren; - geheel houten kozijnen met HR++ beglazing; - VVE kosten per maand circa € 236,95 - winkels, scholen, bioscoop, zwembad en (sport)voorzieningen op loopafstand! Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2026 había 12.019 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

12.019

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.