Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Heerlen

Schutteheiweg 10

6343AH Klimmen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 993.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.014.710

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Schutteheiweg 10 Klimmen
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms zijn er woonobjecten die uniek zijn in ligging, ruimte, natuur en omgeving, rust, centrale bereikbaarheid, etc. Deze villa heeft het allemaal. Wij bieden u aan "een riante villa met een vrijblijvend wijds uitzicht aan de achterzijde". Super centraal gelegen richting belangrijke verbindingswegen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen. Op een ruim perceel van 1980 m2 kunt u genieten van veel rust, ruimte en optimale privacy. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, dubbele garage en een functioneel te gebruiken souterrain. De woonoppervlakte bedraagt circa 253 m2, exclusief 58 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 43 m2 gebouw gebonden buiten ruimte. Energielabel bedraagt A++. Er zijn maar liefst 33 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. INDELING: Parterre: Ruime oprit naar woning en dubbele garage. Entree. Ontvangsthal. Betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de zeer riante leefkeuken met eetkamer (12.36 x 5.38 m) voorzien van groot formaat tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een zeer ruim spoel- en werkeiland met keramiek werkblad en zeer ruime keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, (Siemens) inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met Bora afzuiging, oven, combi oven, ruime koelkast, vriezer en vaatwasser. Middels splitlevel niveau te bereiken woonkamer (6.96 x 4.25 m) voorzien van veel lichtinval, houtkachel voor de juiste sfeer en warmte en met toegang naar het terras met prachtig uitzicht over het landschap. Verdeelhal met toegang naar slaapkamer 1 en berging/wasruimte. Slaapkamer 1 (4.99 x 4.13 m) voorzien van tegelvloer en met eveneens een prachtig uitzicht. Badkamer 1 (5.07 x 3.77 m) met dressroom, ligbad, ruime inloopdouche en vaste wastafel met badmeubel. Berging/wasruimte (2.97 x 2.51 m) met de witgoed opstelling. Dubbele garage (6.91 x 6.23 m) voorzien van verwarming, extra gootsteen en dubbele sectionaal poorten, waarvan 1 elektrisch bediend. Tevens opstelling warmtepomp (Daikin) met boiler. Achtertuin met wijds uitzicht over het heuvellandschap. Tevens is er een sauna en jacuzzi aanwezig zodat het aan comfort ook hier niets ontbreekt. Ruim terras met gazon, aanplanting, goede privacy en met blijvend uitzicht. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergingskasten. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.04 x 4.00 m) voorzien van laminaatvloer en met toegang naar dakterras (5.33 x 2.00 m). Slaapkamer 2 (4.13 x 2.35 m) voorzien van laminaatvloer en met toegang naar het dakterras. Slaapkamer 3 (4.27 x 2.67 m) voorzien van laminaatvloer. Badkamer 2 (3.25 x 2.07 m) betegelde wanden met inloopdouche, zwevend toilet, vaste wastafel in badmeubel. Souterrain met plafondhoogte van 2,17 meter: Vanuit de garage is het souterrain te bereiken met 2 functioneel te gebruiken ruimtes. Hobby/werkkamer/feestruimte (8.36 x 5.35 m) voorzien van verwarming en met bar. Berging/provisie (4.10 x 4.00 m). Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging in 5 sterren heuvelland landschap. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door degelijke afscheidingen en mooie aanplanting. Het pand is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met isolatie glas. Er zijn 39stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Definitieve energielabel is A++. Elektra voorschot bedraagt circa € 200,--per maand. De woning beschikt over een 3 fase aansluiting. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht, Heerlen en Aken. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 993.000

Coste del comprador (estimado): € 21.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.014.710

3,04%

Anualmente

%

€ 49.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 993.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
253 m²
Área del lote
1980 m²
Contenido
1153 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6343

Mapas de Google

Mapa de Klimmen

Vista espacial del área de trabajo en Klimmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klimmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klimmen. En 2026 había 3.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.655.

Inhabitantes

3.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.340

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klimmen
Año Inhabitantes
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339
2026 3.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klimmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.014 0-15: 490 15-25: 269 25-45: 609 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origen de los residentes (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

315

Etiqueta C

309

Etiqueta B

213

Etiqueta A

197

Etiqueta F

190

Etiqueta G

180

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klimmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricidad: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricidad: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricidad: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Número total de establecimientos empresariales: 384

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klimmen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klimmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klimmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Klimmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.