Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Ericaplein 9

4587AB Kloosterzande • Zeeland

Vendido Buyer's agent: BENmakelaar

€ 237.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 244.100

Precio de compra /m²: € 2.794

Galería de fotos

Ericaplein 9 Kloosterzande
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ericaplein 9 – Kloosterzande: Leuke woning voor starters of jonge gezinnen! Op een rustige straat in Kloosterzande staat deze goed onderhouden woning, klaar om zo te betrekken. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een zeer ruime berging en beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen. Met 3 slaapkamers is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Binnen biedt de woning een praktische indeling met voldoende mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. De gezellige woonkamer, ruime keuken en extra bergruimte maken het een fijne plek om te wonen en te groeien. Kloosterzande is een gezellig en gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, met een prettige mix van rust, natuur en voorzieningen. In het dorp vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen korte tijd in nabijgelegen steden zoals Hulst of Terneuzen, of op mooie wandel en fietsroutes in het omliggende landschap. Hier woont u rustig, maar toch goed verbonden met de rest van de regio. Een leuke woning met 3 slaapkamers voor starters of jonge gezinnen, op een rustige locatie in een charmant dorp. Ericaplein 9 biedt een uitstekende kans om uw eerste stap op de woningmarkt te zetten of een gezin een fijne plek te bieden. Indeling begane grond U betreedt de woning via de entree, waar zich het toilet met wastafel bevindt. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte. De dichte keuken is netjes onderhouden en volledig uitgerust met een vaatwasser, magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken heeft een tegelvloer en biedt directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor een ochtendkoffie buiten of een gezellige barbecue. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Een comfortabele en uitnodigende ruimte waar u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. 1e verdieping Op deze verdieping vindt u een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De badkamer geplaatst in 2018 is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie, waardoor een frisse en comfortabele ruimte ontstaat om de dag te beginnen of af te sluiten. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Er is daglichttoetreding, waardoor de ruimte prettig en licht aanvoelt. Op de zolder bevinden zich tevens de cv-ketel en de omvormer. Buitenruimte De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende buitenactiviteiten. Hier kunt u een sfeervol terras creëren om te genieten van het zonnetje, te barbecueën met vrienden of gewoon heerlijk te ontspannen in uw eigen groene omgeving. Dankzij de indeling van de tuin is er bovendien voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen. Berging/schuur De woning beschikt over een ruime berging, voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor de hobbyist of voor extra opslagmogelijkheden. Wat maakt deze woning bijzonder? - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Volledig voorzien van rolluiken, met uitzondering van de voor- en achterdeur en het badkamerkozijn - Zeer ruime berging - Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke straat - 3 slaapkamers - Ideale woning voor starters of jonge gezinnen - Goed onderhouden en instapklare staat - Mogelijkheid tot het creëren van een gezellig terras in de tuin - Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 237.500

Coste del comprador (estimado): € 6.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 244.100

2,78%

Anualmente

%

€ 11.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 237.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
353 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4587

Mapas de Google

Vista geográfica Kloosterzande

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kloosterzande
Año Inhabitantes
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kloosterzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

335

Etiqueta C

324

Etiqueta A

276

Etiqueta G

217

Etiqueta E

153

Etiqueta D

136

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kloosterzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kloosterzande
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer viviendas in Kloosterzande

Ver más viviendas en este lugar.