Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Kerkweg 7

3628AL Kockengen • Utrecht

Bajo precio

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 5.635

Galería de fotos

Kerkweg 7 Kockengen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Via een gezamenlijke brug bereik je deze leuk gelegen en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in de jaren ’60 en is in de afgelopen jaren aanzienlijk vergroot en gemoderniseerd. Op de begane grond zijn onder andere ruime opbergmogelijkheden, evenals een sport- of hobbyruimte, een badkamer en een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer. De zolderverdieping is momenteel ingericht als open ruimte, maar biedt na het plaatsen van dakkapellen eenvoudig de mogelijkheid om meerdere (slaap)kamers te creëren. De woon- en eetkamer heeft een opp. van circa 48 m² en staat in directe verbinding met de achterzijde van de woning. Hier is een aangebouwde veranda aanwezig, die afsluitbaar is met glazen deuren en daarmee het hele jaar door te gebruiken is. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. De voormalige garage is verbouwd tot een hobby- en sportruimte. In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd en in 2023 is de spouw compleet geïsoleerd, o.a. hierdoor heeft de woning een energielabel-B. Je woont hier op een rustige en prettige locatie, centraal gelegen tussen Utrecht en Amsterdam, die beide in ongeveer 20 minuten met de auto te bereiken zijn. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 133 m², overig inpandige ruimte 58 m², inhoud ca. 698 m² en is gelegen op een perceel van 400 m². Begane grond Entree met hal, trapkast en toilet. Het toilet is vrijhangend en is tot het plafond betegeld. Ruime woon-/eetkamer met stenen vloer met vloerverwarming, schilderwerk wanden. De keuken is aan de achterzijde in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, verhoogd geplaatste vaatwasmachine en een combi-magentron. Aan de achterzijde is de veranda aanwezig. Aanbouw begane grond met slaapkamer & badkamer Vanuit de woon-/eetkamer is de voormalige garage te bereiken. De garage is nu in gebruik als sportruimte en hobby/klusruimte. De vloeren in deze ruimtes zijn van beton en merendeels voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van schilderwerk en er is tevens krachtstroom aanwezig. Via deze ruimtes is er aan de achterzijde een slaapkamer te vinden. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin en een naastgelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, douche en wastafel. Het geheel is tot het plafond betegeld. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers hebben schilderwerk wanden en op de vloer ligt vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een inbouw kastenwand. Tevens heeft deze slaapkamer een airco met buiten unit. De badkamer is voorzien van een jacuzzi, wastafelmeubel, douche en een vrijhangend toilet. Het geheel is tot het plafond betegeld. Tweede verdieping Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van drie dakramen. De vloer is een houten vloer en de wanden zijn geschilderd. Door het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde ontstaan er bovendien volop mogelijkheden om deze verdieping verder in te delen en optimaal te benutten.

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3628

Mapas de Google

Vista geográfica Kockengen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kockengen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kockengen. En 2025 había 3.470 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 530.000.

Inhabitantes

3.470

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 530.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kockengen
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.460
2023 3.450
2024 3.465
2025 3.470

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kockengen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 396.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 530.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 590 15-25: 405 25-45: 715 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

750

Praktisch

650

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.040

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 213
Appartementen 308
Tussenwoningen 398
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 100
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta A

225

Etiqueta B

223

Etiqueta G

146

Etiqueta D

115

Etiqueta F

102

Etiqueta E

40

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kockengen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.160
2021 1.600 3.240
2022 1.230 3.080
2023 1.040 2.880
2024 1.000 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Kockengen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kockengen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kockengen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kockengen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kockengen?

Kockengen telt in 2025 ongeveer 3.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kockengen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kockengen?

In Kockengen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Kockengen

Ver más viviendas en este lugar.