Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Ansjoviskade 64

1767EB Kolhorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teunisse Makelaars van Purmerend
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opmeer

Galería de fotos

Ansjoviskade 64 Kolhorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ANSJOVISKADE64.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een instapklare woning met veel comfort en een moderne uitstraling? Deze ruime eengezinswoning (118 m², bouwjaar 2020) combineert eigentijds woongenot met energiezuinigheid. De woning beschikt over energielabel A, uitstekende isolatie en 6 zonnepanelen. Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidwesten met praktische berging en een eigen parkeerplaats. Binnen vind je een lichte, modern ingerichte leefruimte die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk in het karakteristieke dorp Kolhorn. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vind je in de nabije omgeving, terwijl steden als Schagen en Nieuwe Niedorp snel bereikbaar zijn. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel, duurzaam en rustig wil wonen, maar toch alle gemakken dichtbij wil hebben. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met een uitgebreide meterkast (voorzien van glasvezel), een modern gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale, tuingerichte living binnen. De lichte woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle vinylvloer, beschikt over een ruime trapkast en biedt via dubbele tuindeuren directe toegang tot de zonnige achtertuin met terras. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in praktische hoekopstelling. Dankzij het grote raam heb je hier een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, vriezer, koelkast en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers; modern ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderkamer met dakraam. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder biedt volop mogelijkheden: met gemak kunnen hier één of zelfs twee extra slaapkamers of een fijne werk-/hobbyruimte worden gerealiseerd. Exclusieve woningwebsite: Op ANSJOVISKADE64.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving: Kolhorn, een karakteristiek dorp in de gemeente Hollands Kroon, ademt sfeer en historie. Het voormalige vissersdorp met zijn sfeervolle haven en authentieke lintbebouwing biedt een fijne woonomgeving midden in het Noord-Hollandse landschap. De landelijke omgeving nodigt uit tot ontspannende wandel- en fietstochten langs de dijken, vaarten en natuurgebieden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn te vinden in nabijgelegen plaatsen als Nieuwe Niedorp en Schagen, beiden binnen enkele autominuten bereikbaar. Schagen biedt bovendien een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook voor de grotere steden zit je goed: Alkmaar en Hoorn liggen op ca. 30 autominuten, terwijl de uitvalswegen richting de A7 en A9 snelle verbindingen bieden naar Amsterdam en de Randstad. Culinair genieten kan in Kolhorn zelf, met gezellige restaurants aan de haven en in het dorpscentrum, of in de nabije omgeving. Zo combineert Kolhorn het beste van twee werelden: rustig wonen in een dorpse sfeer, met alle voorzieningen en stedelijke gemakken binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1767

Mapas de Google

Ubicación de Kolhorn

Vista espacial del área de trabajo en Kolhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kolhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kolhorn. En 2025 había 1.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

1.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kolhorn
Año Inhabitantes
2021 1.080
2022 1.085
2023 1.080
2024 1.070
2025 1.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kolhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 150 15-25: 105 25-45: 270 45-65: 340

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

975

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 8
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 62
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

130

Etiqueta A

97

Etiqueta C

91

Etiqueta B

63

Etiqueta D

60

Etiqueta F

33

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kolhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.187
2021 1.500 3.030
2022 1.110 2.860
2023 940 2.650
2024 930 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.840

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Kolhorn (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kolhorn
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kolhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kolhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kolhorn?

Kolhorn telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kolhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kolhorn is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolhorn ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kolhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kolhorn?

In Kolhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer viviendas in Kolhorn

Ver más viviendas en este lugar.