Ir directamente al contenido
Logotipo de Moniek Bremer Makelaardij

Hayemaweg 4

9291NE Kollum • Fryslân

Vendido Buyer's agent: EMKA-makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Buitenpost

Galería de fotos

Hayemaweg 4 Kollum
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en werken combineren in Kollum Bent u op zoek naar een pand waar wonen en werken uitstekend te combineren zijn? Dan is dit object aan de rand van het bedrijventerrein in Kollum zeker een interessante mogelijkheid. Deze bedrijfswoning beschikt over een inpandige werkruimte, een vrijstaande opslagruimte én twee zelfstandige woongedeelten. Ruimte en mogelijkheden genoeg! Indeling begane grond: - zelfstandige woonruimte: entree via een hal met hier een kastenwand, toegang tot een slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Samen zijn de keuken en woonkamer ± 50 m² groot. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en via een hal komt u in de 2de slaapkamer en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en een toilet. - entree naar het trappenhuis voor de bovengelegen woning - entree naar het bedrijfsgedeelte met toilet, stookruimte, kantine, toilet, ruim kantoor en de bedrijfshal (samen ± 153 m²). De loods/werkruimte (± 85 m² groot) is via de achterzijde te bereiken via een overheaddeur. Er is een vrije hoogte van ± 4,2 m. Eerste verdieping: overloop met toegang tot toilet, inpandige bijkeuken, slaapkamer, toegang tot het dakterras en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn samen ± 94 m². Vanaf hier is er een prachtig weids uitzicht over de weilanden. De woonkamer heeft een sfeervolle gaskachel en een deur naar het dakterras. Het dakterras is gelegen op de meest gunstige ligging voor de zon namelijk de westkant. Vanaf hier is ook de tuin bereikbaar via een vaste trap. De slaapkamer is ± 22 m² groot en heeft een eigen doucheruimte. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers, waarvan 1 met aparte kleedkamer. Deze slaapkamers zijn ± 30,6 m², 23 m² en 21 m². De badkamer is een ruim opgezette badkamer met een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Pluspunten van dit pand * energielabel A+ , het pand is dan ook volledig geïsoleerd * combinatie van wonen en werken op één locatie * twee zelfstandige woongedeelten, ideaal voor dubbele bewoning of verhuur * bedrijfshal, kantoor en kantine aanwezig * vrijstaande opslagruimte van ± 168 m² * gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Een unieke kans voor wie wonen en werken graag praktisch combineert. Dit pand staat tevens op Funda in business

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
353 m²
Área del lote
1758 m²
Contenido
2109 m³
Otra zona interior
153 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
120 m²
Espacio de almacenamiento externo
169 m²
Área del jardín trasero
480 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9291

Mapas de Google

Kollum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kollum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kollum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kollum. En 2025 había 5.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

5.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kollum
Año Inhabitantes
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kollum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta B

591

Etiqueta A

557

Etiqueta D

287

Etiqueta G

252

Etiqueta E

168

Etiqueta F

87

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kollum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kollum
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kollum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kollum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Kollum

Ver más viviendas en este lugar.