Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Spaanshuisken 17

6104RR Koningsbosch • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 1.857

Galería de fotos

Spaanshuisken 17 Koningsbosch
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Authentieke herenboerderij met binnenplaats, schuur, paardenstalling en prachtig vrij uitzicht in Spaanshuisken (Koningsbosch) Wonen met karakter, ruimte en historie op een unieke landelijke locatie Introductie Aan de rand van het schilderachtige gehucht Spaanshuisken, op een royaal perceel van maar liefst 1.760 m², ligt deze karaktervolle voormalige herenboerderij met riante aanbouw, kelder, overkapping, sfeervolle binnenplaats en grote schuur met drie paardenboxen. Vanaf het perceel geniet u van een fraai vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen – een zeldzame combinatie van rust, ruimte en historie! Charmante boerderij met veel potentieel Deze halfvrijstaande herenboerderij beschikt over een woonoppervlakte van ca. 175 m² en een inhoud van 700 m³(exclusief schuur en opstallen), en ademt sfeer en authenticiteit. De vrijstaande schuur van bijna 100 m² met grote zolder is bereikbaar via een binnenplaats en wordt door een handige onderdoorgang verbonden met de drie ruime paardenboxen (elk ca. 3.00 x 3.00 m). Achter de stallen bevindt zich het royale achtergelegen perceel. Een uniek geheel met talloze gebruiksmogelijkheden – van landelijke woonboerderij tot hobbyruimte, atelier of dierenliefhebbersdroom! Historie & Ligging Spaanshuisken – de naam klinkt als een echo uit het verleden. Het gehucht ontleent zijn naam aan een tolhuis uit de 16e eeuw, opgericht tijdens de Spaanse bezetting. Gelegen op de Nederlands-Duitse grens, biedt deze plek nog steeds diezelfde rust en landelijke charme van weleer. De directe omgeving kenmerkt zich door weilanden, bossen en stilte. Globale indeling van de woning Kelder • Provisiekelder. Begane grond • Entree/hal; • Voormalige ensuite woonkamer (ca. 36 m²), thans verdeeld in zit- en slaapkamer; • Separate eetkeuken (ca. 15 m²) met moderne keukeninstallatie uit 2020; • Grote bijkeuken met aansluitpunten voor witgoed en cv-installatie (recent vernieuwd); • Portaal naar berging, toilet en badkamer #1 voorzien van ligbad en wastafel. Eerste verdieping • Overloop met toegang tot: • Drie ruime slaapkamers (ca. 5.87 x 4.44 m | 4.31 x 2.87 m | 3.57 x 3.04 m); • Badkamer #2 met whirlpool ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping • Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Opstallen & Buitenleven • Grote vrijstaande schuur (ca. 11 x 8.5 m) met zolder; • Overdekte onderdoorgang (ca. 32 m²) naar de achterzijde; • Drie paardenboxen, elk ca. 3 x 3 m groot. De woning beschikt over een sfeervolle binnenplaats van ca. 125 m² – een rustige, besloten plek met toegang tot de schuur en de onderdoorgang biedt een fraaie doorkijk naar het achterliggende perceel. Dit zuidelijk georiënteerde perceel is maar liefst 75 meter diep en 20 meter breed. Een zandpad aan de achterzijde (op Duits grondgebied) zorgt bovendien voor een praktische achterom. Hier geniet u van optimale privacy, zon en een mooi vergezicht over de landerijen. Kenmerken & Bijzonderheden • Charmant en karakteristiek; • Met multifunctionele opstallen en tal van mogelijkheden; • Riant pand met woonoppervlakte van 175m² en inhoud 700m³; • Prachtig perceel met achteringang; • Een mooie locatie met vrije vergezichten over de landerijen! • Geheel naar eigen inzicht en smaakt te renoveren. Ligging & Bereikbaarheid Gelegen in het landelijke Koningsbosch, gemeente Echt-Susteren, vormt Spaanshuisken een idyllische uitvalsbasis voor wie rust en natuur zoekt. De omliggende bossen en weilanden nodigen uit tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar in Echt (NL) en Waldfeucht (D). De nabijgelegen N274 biedt een uitstekende verbinding naar steden als Roermond, Sittard, Brunssum en Duitsland. Een plek om te dromen, te leven, te creëren. Of u nu zoekt naar een charmante woonboerderij met ruimte voor dieren, een atelier of een landelijke woonomgeving met allure – deze authentieke herenboerderij biedt het allemaal. Onze presentatiebrochures worden met de grootste zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
1760 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
130 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRC (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 wastafels, douche, toilet, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6104

Mapas de Google

Mapa de Koningsbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Koningsbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koningsbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koningsbosch. En 2026 había 1.714 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

1.714

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koningsbosch
Año Inhabitantes
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koningsbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

162

Etiqueta G

150

Etiqueta F

142

Etiqueta B

119

Etiqueta D

107

Etiqueta A

69

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

14

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koningsbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koningsbosch
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koningsbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koningsbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Koningsbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.