Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Geerteveld 40

1541PJ Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: HVMS

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Geerteveld 40 Koog aan de Zaan
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klus jij liever zelf je droomhuis bij elkaar? Dan is dit je kans! Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken en zie je graag de potentie van een woning? Dan is deze woning met garage precies wat je zoekt! Gelegen aan een autoluwe en kindvriendelijke straat biedt deze tussenwoning alle basiskenmerken voor fijn wonen — én de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak in te richten. Een groot pluspunt zie je direct bij aankomst: de woning beschikt over een eigen garage, die direct vanaf de straat toegankelijk is. Ideaal voor je auto, extra opslag of zelfs als hobbyruimte. Je komt binnen via een ruime hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Deze heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij het vele glaswerk stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken is halfopen: je hebt contact met je gasten of gezin, maar de keuken staat niet prominent in het zicht. Praktisch én sfeervol! Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. Twee kamers zijn ongeveer gelijk in grootte – ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. Ook op deze verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is er nog een aparte technische ruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Met een beetje aandacht richt je deze eenvoudig in als wasruimte of extra berging. En dan de tuin – wat een fijne verrassing. De achtertuin is royaal van opzet en ligt pal op het zuiden, dus zon is hier bijna de hele dag gegarandeerd. Aan de voorzijde beschik je over een ruime voortuin én de garage, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Kortom: een woning met veel potentie op een rustige en kindvriendelijke plek in Westerkoog. Ideaal voor iedereen die zijn eigen woonwensen wil realiseren! - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 100 m² - Perceeloppervlakte: 151 m² eigen grond - Energielabel: C Geertjeveld 40 ligt in het hart van Westerkoog, een groene en rustige wijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijke karakter en prettige woonomgeving. De straat is autoluw, wat bijdraagt aan extra veiligheid en een ontspannen sfeer. Op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum Westerkoog, met meerdere grote supermarkten en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en drogist. Ook zijn er verschillende basisscholen in de wijk – ideaal voor gezinnen met kinderen. Westerkoog beschikt over een eigen treinstation. Vanaf hier ben je binnen 3 minuten in Zaandam en binnen 10 minuten in Amsterdam. Met de fiets bereik je via de busbrug eenvoudig het gezellige stadscentrum van Zaandam. Ga je liever met de auto? Dan zit je binnen enkele minuten op de A8, waarmee je snel richting Amsterdam of de ring A10 rijdt. De wijk is omgeven door veel groen en natuur – perfect voor een wandeling, een fietstocht of om gewoon even lekker buiten te zijn. Bijzonderheden: - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Westerkoog; - Woning die volledig naar eigen wens is in te richten; - Beschikt over een eigen garage; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden; - Gunstige ligging ten opzichte van Zaandam, Amsterdam en de A8; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.