Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Guldenakker 15

1541VD Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Diepen Makelaars

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.816

Galería de fotos

Guldenakker 15 Koog aan de Zaan
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met 131 m² woongenot, 5 slaapkamers en parkeren op eigen erf in het rustige Westerkoog Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers én parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Guldenakker 15 absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning biedt 131 m² aan woongenot en is daarmee ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Met energielabel C profiteer je van een prettig binnenklimaat en lagere energielasten, terwijl de rustige ligging en nette afwerking zorgen voor een heerlijk wooncomfort. De woning is stijlvol gemoderniseerd en voorzien van een luxe keuken en sanitair. Rust, ruimte en goede voorzieningen in Westerkoog Westerkoog is een populaire, kindvriendelijke wijk in Koog aan de Zaan met een rustige en groene uitstraling. Hier woon je in een fijne omgeving met veel speelgelegenheid, scholen en kinderopvang op korte afstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij en ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals het Koogerpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijheid van station Koog aan de Zaan en de snelle aansluiting op de A8 ben je in no-time in Zaandam of Amsterdam. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Een woning met veel extra’s Deze goed onderhouden tussenwoning is gebouwd in 1978 en voorzien van isolatie volgens de normen van die tijd. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: in 2022 is het toilet beneden gemoderniseerd, is de keuken volledig vervangen en is de badkamer volledig vernieuwd. Ook ligt er sinds 2022 vloerverwarming in en zijn de begane grond, eerste verdieping, achterzijde van de woning en de schuurdeur recent geschilderd. Als laatste is de begane grond volledig gestuct. De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde is luxe uitgerust met onder andere een Quooker, Bora-kookplaat, combi-oven en vaatwasser. De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen, met het gemak van een eigen parkeerplaats direct voor de deur. De woning is netjes afgewerkt en klaar voor de volgende bewoners. Begane grond Je komt binnen via de voordeur met toegang tot de meterkast, waar in een eerder stadium de groepenkast is vernieuwd. In de hal bevindt zich het moderne toilet met hangend closet en fontein, uitgevoerd in 2022. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken in stijlvolle uitvoering, met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin en een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van kunststof kozijnen en een deur naar buiten. Alle kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en zijn keurig afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. In 2022 is de badkamer volledig vernieuwd, waardoor de ruimte fris en verzorgd oogt. Tweede verdieping De tweede etage is verrassend ruim en ingedeeld met nog eens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een handige vliering. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaapvertrek, hobbyruimte of kantoor aan huis. Op deze verdieping is ook de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-installatie en mechanische ventilatie. Dankzij de praktische indeling is ook deze verdieping optimaal te benutten. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden Oplevering in overleg Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn Instapklare tussenwoning met luxe keuken en sanitair Parkeren op eigen erf Ruime woning met vijf slaapkamers en vliering Vloerverwarming aangelegd sinds 2022 Keuken vernieuwd in 2022 met Quooker en Bora-kookplaat Badkamer volledig vernieuwd in 2022 Toilet vernieuwd in 2022 Rustige en kindvriendelijke buurt Energielabel C: comfortabel en energiezuinig wonen

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.