Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Mosterdland 2

1541NN Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Mosterdland 2 Koog aan de Zaan
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met uitzonderlijk diepe tuin van 18 meter in Westerkoog! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Westerkoog ligt deze ruime hoekwoning op een royaal perceel grond, rustig gesitueerd aan een autoluw voetpad. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met veel ruimte, licht en een buitenruimte die écht het verschil maakt. Via de royale voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek waar je gezellig met familie en vrienden kunt samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die uitkijkt op het voetpad. Een fijne plek om te koken met zicht op de rustige omgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin – en dit is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en heeft een totale oppervlakte van circa 118 m². Door de ligging op het westen geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin biedt volop privacy en kent een mooie afwisseling tussen onderhoudsvriendelijke bestrating en groene beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime en sfeervolle overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of juist beschutte momenten in het voor- en najaar. De overkapping is geschikt voor een grote zithoek en is voorzien van elektra. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning nog een extra overkapping voor fietsen en gereedschap, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Op deze verdieping vind je tevens de badkamer, die is uitgevoerd in een nette en rustige stijl en beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping verrast met nog een volwaardige slaapkamer met veel daglicht en diverse indelingsmogelijkheden. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om in de toekomst vijfde slaapkamer te realiseren, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of thuiswerken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Kortom: Mosterdland 2 is een comfortabele en ruime hoekwoning met een uitzonderlijk diepe en zonnige tuin, gelegen in een rustige en populaire woonomgeving. Een woning die zowel binnen als buiten volop leefruimte biedt en klaar is voor de volgende stap. - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: 120 m² - Perceeloppervlakte: 218 m² eigen grond - Energielabel: C Zodra je Westerkoog binnenrijdt, word je direct verwelkomd door een rustige en prettige sfeer. De wijk is groen en ruim opgezet en nodigt uit tot ontspanning, met diverse wandel- en fietspaden in de directe omgeving. Dankzij busbrug De Binding bereik je het centrum van Zaandam bovendien binnen circa 15 minuten. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: vanaf Stuiverakker 4 wandel je in ongeveer acht minuten naar Winkelcentrum Westerkoog, waar je terechtkunt bij een gevarieerd aanbod aan winkels, van speciaalzaken tot bekende supermarkten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. In de nabije omgeving liggen station Koog aan de Zaan en station Zaandijk Zaanse Schans. Vanaf station Koog aan de Zaan reis je in ongeveer 6 minuten naar station Zaandam en sta je binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal. Station Zaandijk Zaanse Schans biedt eveneens snelle verbindingen: vanaf hier bereik je Zaandam in ongeveer 5 minuten en Amsterdam Centraal in circa 18 minuten. Daarnaast zorgt de Provincialeweg voor een goede verbinding met andere wijken binnen Zaanstad en omliggende plaatsen. Via deze route ben je snel in Zaandam of rijd je richting de kust. Ook de A8 en A7 liggen op korte afstand en bieden directe aansluitingen richting Amsterdam en andere delen van het land, wat de bereikbaarheid van Westerkoog zeer aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire wijk Westerkoog; - Géén auto's direct voor de deur; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen uit 2022; - Zeer ruime voor- en achtertuin; - Overkapping achterin de tuin uit 2022; - Overdekten fietsenberging naast de woning: - Winkelcentrum Westerkoog gelegen op steenworpafstand; - Basisscholen en NS-Station Koog aan de Zaan gelegen op loopafstand; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.