Ir directamente al contenido
Logotipo de FRYSK makelaars

Harspit 6

9288DC Kootstertille • Fryslân

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.496

Galería de fotos

Harspit 6 Kootstertille
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoog niveau, met rust, ruimte én comfort: deze moderne woning in Kootstertille is er één die direct indruk maakt. In 2019 is de woning volledig en hoogwaardig onder architectuur verbouwd, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Van de moderne aanbouw en strakke afwerking tot de uitstekende isolatie en duurzame installaties met energielabel A+++. Dit is een huis waar luxe, comfort en toekomstbestendig wonen naadloos samenkomen. De fraaie tuin met vlonder langs het water, de lichte leefruimtes en de ruime indeling maken dit tot een woning waar je zó in wilt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Het is mooi wonen in Kootstertille! Kootstertille is een levendig en toegankelijk dorp met een mix van rust, ruimte en voorzieningen. Je woont hier in een prettige dorpsomgeving met onder andere winkels, sportverenigingen en meerdere basisscholen dichtbij, terwijl de grotere plaatsen zoals Drachten, Surhuisterveen en Buitenpost snel te bereiken zijn. Het dorp heeft een mooie ligging aan het kanaal midden in het karakteristieke Friese coulissen landschap. Dit zorgt voor een open en groene woonbeleving, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, vanuit de entree vind je de trapopgang naar de verdieping, het toilet, ruime garderobe en de meterkast. De entree geeft toegang tot de ruime en zeer moderne woonkamer. De gietvloer en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de open keuken, deze moderne en strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, koelkast, vrieskast, oven en een koffiezetapparaat. Vanuit de woonkamer en keuken kan je de eetkamer betreden. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over de open velden vanuit de tuin. Middels de schuifpui kan je vanuit de eetkamer zo de tuin betreden. Verder bevindt zich nog een bijkeuken aan de achterzijde van de woning, met aansluitingen voor het witgoed en met veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit is de garage te bereiken. Eerste verdieping: Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde zijn gelegen en 1 aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer op de verdieping is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Via de overloop is ook de zolderruimte te bereiken middels een vlizotrap. Tuin: De woning beschikt over een ruime en verzorgde tuin rondom de woning. Aan de achterzijde van de woning heb je vrij uitzicht over de velden. De combinatie tussen het gazon, de houten loopvlonder, 2 terrassen en de beplanting zorgt voor een strakke en moderne tuin die aansluit bij de woning. Bijzonderheden: - Moderne vrijstaande woning uit 2004 in Kootstertille - Volledig verbouwd in 2019 - Beschikt over energielabel A+++ - Gevels, daken en vloeren extra geïsoleerd in 2019 - Woning volledig voorzien van aluminiumkozijnen, HR++ beglazing en horren - Zinken- goten, boeidelen en windveren - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Voor de gehele woning is een verlichtingsplan gemaakt (LED lijnen, spots en dimmers) - Beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping - Moderne tuin rondom de woning met aan de achterzijde vrij uitzicht - Eigen oprit met aangebouwde garage (laadpaal bij de garage gaat mee) - Beschikt over 12 zonnepanelen uit 2021 - Hybride warmtepomp uit 2025 - Voorzieningen binnen handbereik Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige CW6 (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9288

Mapas de Google

Kootstertille en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kootstertille

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kootstertille

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kootstertille. En 2025 había 2.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 272.838.

Inhabitantes

2.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 272.838

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.573

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kootstertille
Año Inhabitantes
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.480
2024 2.470
2025 2.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kootstertille
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.862
2022 EUR 210.618
2023 EUR 241.441
2024 EUR 251.299
2025 EUR 272.838

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 420 15-25: 320 25-45: 580 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

640

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.280

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 175
Appartementen 43
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 169

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 339
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 45
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

289

Etiqueta A

246

Etiqueta B

188

Etiqueta D

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

44

Etiqueta F

34

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kootstertille
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.448 2.835
2021 1.621 2.958
2022 1.262 2.731
2023 1.033 2.645
2024 1.024 2.719

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.065

Huurwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.217

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 2.957

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.656

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.856

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.263

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kootstertille (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kootstertille
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kootstertille.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kootstertille

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kootstertille?

Kootstertille telt in 2025 ongeveer 2.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille is in 2025 circa € 272.838.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille ligt rond € 24.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootstertille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootstertille?

In Kootstertille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Kootstertille

Ver más viviendas en este lugar.