Ir directamente al contenido
Logotipo de Schuitema Makelaars

Bernard van Beeklaan 149

1241AG Kortenhoef • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Westeneng Verbeek Makelaardij

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 4.800

Galería de fotos

Bernard van Beeklaan 149 Kortenhoef
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijn wonen in Kortenhoef  Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning gelegen dichtbij een bos- en waterrijke omgeving? Dit huis in Kortenhoef is precies wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, een open keuken, drie fijne slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden is dit huis compleet. Gelegen in een rustige wijk, maar met de prachtige natuur en recreatiegebieden zoals de Kortenhoefse- en Loosdrechtse Plassen om de hoek, is dit jouw kans om comfortabel te wonen én te genieten. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden! Kenmerken:  Heerlijke locatie in Kortenhoef: Genieten van een dorpse sfeer, omringd door natuur en met tal van recreatiemogelijkheden op korte afstand.  Lichte woonkamer: Natuurlijke lichtinval zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Een fijne plek om je dag af te sluiten. Open keuken: Compleet met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een vaatwasser.  Handige bijkeuken: Extra gemak met ruimte voor je wasmachine, droger en zelfs een extra koelkast of vriezer.  Drie goede slaapkamers: Met twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één royale slaapkamer. Op zolder is nog een extra ruime slaapkamer te vinden.  Complete badkamer: De badkamer is compleet en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en voldoende kastopslag. Het raam geeft extra licht en ventilatie.  Zonnige tuin op het zuiden: Geniet van de zon op je terras, mét een handig zonnescherm en een schuur voor al je seizoensspullen of fietsen. Jouw nieuwe plek Bij binnenkomst in deze fijne woning voel je direct een warme, huiselijke sfeer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een bank en eettafel. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken in verbinding blijft met jouw gasten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een vaatwasser. Ideaal!  Als je de deur naar de bijkeuken opent, realiseer je je meteen hoe praktisch deze toevoeging is. Was doen, extra boodschappen opslaan; alles heeft een logische plek in huis. Gelegen op het zuiden, pak je in de tuin gedurende de dag optimaal de zon mee. Met een terras, zonnescherm én een schuur, is dit de plek waar jij ’s zomers geniet van lange barbecue-avonden of een zondagochtend met koffie in de hand. Hier geniet je van de buitenlucht.  Wanneer je naar boven loopt, tref je op de eerste verdieping twee slaapkamers én een badkamer aan. De royale slaapkamer is een fijne plek om tot rust te komen, met ruimte voor een groot bed en een flinke garderobekast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. En hoe fijn is de badkamer? Het beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, een raam en een kast met veel opbergruimte.  Op de tweede verdieping bevindt zich nog een verrassing: de derde slaapkamer. Door de hoogte en het dakraam is dit een lichte, knusse ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte of misschien zelfs een creatieve studio? Aan jou de keuze. De ligging in Kortenhoef biedt alles wat je zoekt: een rustige buurt, omringd door groen én met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of watersporten; hier leef je dicht bij de natuur. De nabijgelegen Kortenhoefse en Loosdrechtse Plassen zijn letterlijk om de hoek, voor eindeloze dagen op het water of ontspannen aan de oever. Wandelen doe je op de landgoederen van Natuurmonumenten, op loopafstand van de woning. Verder zijn winkelcentrum De Meenthof en diverse scholen op korte afstand. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een fantastische locatie! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1241

Mapas de Google

Ubicación de Kortenhoef

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortenhoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortenhoef. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

159

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortenhoef
Año Inhabitantes
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortenhoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Nivel académico

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

884

Etiqueta B

622

Etiqueta A

576

Etiqueta D

233

Etiqueta G

184

Etiqueta F

165

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortenhoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.025

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortenhoef
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortenhoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortenhoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer viviendas in Kortenhoef

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.