Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysraed Makelaardij

Helderoord 1

1241ES Kortenhoef • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Graveland

Galería de fotos

Helderoord 1 Kortenhoef
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Kortenhoef staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 1987. De woning biedt verrassend veel ruimte met een royale woonkamer, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een aangebouwde garage en een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De woning ligt in een autoluw hofje, ideaal voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. Op een paar minuten fietsen bereik je het dorpscentrum, waar je terecht kunt voor scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Meenthof (op ca. 1 km afstand) zeer compleet met o.a. een Albert Heijn, Jumbo, HEMA, bakker, slager en drogist. Voor mode- en speciaalzaken, horeca en middelbare scholen zijn zowel Hilversum als Bussum snel en makkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, waar ook de wasmachineaansluiting zit. De woonkamer is in 1996 aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte of bijvoorbeeld de mogelijkheid hier een slaapkamer te realiseren. De tuin is via een schuifpui bereikbaar. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (ca. 14 m² en 8 m², beide met dakraam) en één aan de voorzijde (ca. 8 m²). De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel potentie. Van de zolderverdieping kan vrij eenvoudig een 4e slaapkamer worden gemaakt (plaatsen dakopbouw en vaste trap). Ook bevindt zich hier de CV-ketel (2008). Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en biedt zowel zon als schaduw: een fijne plek om in elk seizoen van buiten te genieten. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Perceel: 193 m² • Energielabel C • Aangebouwde garage met toegang binnendoor • Drie volwaardige slaapkamers • Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren op zolder • Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond Wonen in Kortenhoef Kortenhoef ligt op slechts 4 km van Hilversum en staat bekend om zijn mooie plassen en groene omgeving. De nabijgelegen ‘s-Gravelandse buitenplaatsen en de watersportmogelijkheden in Loosdrecht maken dit een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien zo in Amsterdam of Utrecht. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide 24-28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1241

Mapas de Google

Ubicación de Kortenhoef

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortenhoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortenhoef. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

159

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortenhoef
Año Inhabitantes
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortenhoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Nivel académico

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

884

Etiqueta B

622

Etiqueta A

576

Etiqueta D

233

Etiqueta G

184

Etiqueta F

165

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortenhoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.025

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortenhoef
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortenhoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortenhoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer viviendas in Kortenhoef

Ver más viviendas en este lugar.