Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysraed Makelaardij

Krabbescheer 7

1241VC Kortenhoef • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Graveland

Galería de fotos

Krabbescheer 7 Kortenhoef
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, ligt deze verrassend ingedeelde eengezinswoning. Dankzij de ligging op een ‘knik’ in de rij heeft de woning een ruime woonkamer die breed uitloopt naar de voorzijde en extra veel bergruimte. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook de ligging ten opzichte van natuur en recreatie is ideaal: via de Kortenhoefsedijk bereik je in enkele minuten de Kortenhoefse Plassen en het recreatiestrand aan De Wijde Blik. Aan de andere zijde van het dorp liggen, via de Kerklaan en het Noordereinde, de prachtige bossen en buitenplaatsen van ’s-Graveland. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet (staand closet met fonteintje) en trapopgang. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en staat in semi-open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De ruime keuken beschikt over een praktische provisiekast onder de trap en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een hoge koelkast, diepvrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron met stoomfunctie en een vaatwasser (45cm). Vanuit de keuken is de achtertuin met aangebouwde stenen berging bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel (Nefit) is geplaatst en extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met vaste/open (boeken)kast en extra bergruimte achter de knieschotten. In circa 2000 is hier de achtergevel tot volledige hoogte opgetrokken, waardoor een volwaardige slaapkamer is ontstaan. Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast bevindt zich hier de royale master bedroom met losse kastenwand en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De bergzolder is over de volledige breedte van de woning met een nokhoogte van 1,35 meter en biedt veel extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 25 m²) ligt op het oosten en beschikt over een achterom. De ruime voortuin (ca. 60 m²) is gelegen op het westen en een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De voortuin beschikt over een buitenkraan en buitenstopcontacten. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca 92 m2 • Bouwjaar: 1981 • Energielabel C • Veel bergruimte • Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde • Mooie laminaatvloer in de gehele woning Kortenhoef Kortenhoef ligt op circa 4 km van Hilversum en staat bekend om de prachtige Kortenhoefse Plassen en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Via de uitvalswegen N201 en N236 zijn de A1, A2 en A27 snel bereikbaar. Ook Loosdrecht met haar uitgebreide watersportmogelijkheden ligt vlakbij, evenals de bossen en karakteristieke buitenplaatsen van ’s-Graveland. In het dorp zijn meerdere basisscholen aanwezig. Middelbare scholen in Hilversum en Bussum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Meenthof dichtbij, met onder andere Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Hema, Etos, Kruidvat, een warme bakker, opticien, slijterij, bloemenwinkel en diverse speciaalzaken. Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1241

Mapas de Google

Ubicación de Kortenhoef

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortenhoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortenhoef. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

159

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortenhoef
Año Inhabitantes
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortenhoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Nivel académico

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

884

Etiqueta B

622

Etiqueta A

576

Etiqueta D

233

Etiqueta G

184

Etiqueta F

165

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortenhoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.025

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortenhoef
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortenhoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortenhoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer viviendas in Kortenhoef

Ver más viviendas en este lugar.