Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Kaaistraat 15

4484CS Kortgene • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Kaaistraat 15 Kortgene
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fonkelnieuwe woning met volledig woonprogramma op de begane grond, boven nog eens 2 slaapkamers, een zonnig terras, externe berging en een eigentijdse afwerking, gelegen aan de Kaaistraat in het gezellige Kortgene. Deze recent gerealiseerde woning beschikt over een strakke keuken en badkamer, een praktische indeling en een verrassend ruime bovenverdieping met speelse kapconstructie. De woning voldoet aan de nieuwste eisen en heeft energielabel A+++ en voorzien van onder andere zonnepanelen en een warmtepompinstallatie. Een uitstekende kans voor die comfortabel en onderhoudsarm willen wonen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning profiteert van een grote raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een prettige, open sfeer ontstaat. De ruimte biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en een praktische cookerkraan. De lichte kleurstelling in combinatie met het donkere werkblad geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste badkamer op de begane grond. Deze is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, wat deze woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, een tweede badkamer en een overloop. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en kennen een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De verdieping heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare houten balken in de kapconstructie, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. De rechte wanden maken het eenvoudig om de kamers praktisch in te delen. Daarnaast is er een separate kast/bergruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tuin / buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, bereikbaar via de openslaande deuren. De tuin is bestraat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.Daarnaast is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een royaal balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden • Moderne en instapklare woning • Energielabel A+++ • Voorzien van zonnepanelen • Warmtepompinstallatie aanwezig • Drie slaapkamers • Balkon en achtertuin • Strakke keuken met inbouwapparatuur • Twee badkamers • Externe berging aanwezig • Onderhoudsarme afwerking • Gelegen in het sfeervolle Kortgene Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is Kaaistraat 15 in Kortgene zeker een bezichtiging waard! *Om een beeld te geven van de mogelijkheden zijn in deze presentatie vier artist impressions opgenomen: foto nr. 9, 16, 20 en 24.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.