Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Noordschans 3

4413NH Krabbendijke • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Noordschans 3 Krabbendijke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en landelijk gelegen Noordschans in Krabbendijke staat deze stijlvolle vrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 109 m², een royale vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin. De woning combineert een landelijke uitstraling met een moderne, strakke afwerking. Binnen treft u een verrassend lichte en eigentijdse inrichting, glad gestuukte wanden, grote keramische vloertegels en een subtiel kleurenpalet zorgen voor een serene sfeer. Met drie slaapkamers, een luxe keuken, een modern sanitair en een grote, goed onderhouden tuin is dit een ideale gezinswoning voor wie comfort en rust zoekt! Begane grond U betreedt de woning via een centraal gelegen entree met voortuin. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping, en beschikt tevens over een separate toiletruimte en een praktische meterkast. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen aan meerdere zijden. De strak witte wanden en lichtgrijze tegelvloer creëren een moderne, rustige basis, terwijl de zwevende gaskachel een warm middelpunt vormt voor de ruimte. Hier kunt u in de winteravonden lang genieten van de haard terwijl u ’s zomers profiteert van het vele daglicht. De woonkamer loopt over in een royale eetkamer, waar u met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras en de tuin, wat de verbinding met buiten versterkt. De keuken is een echte blikvanger, een combinatie van matzwarte en witte kasten met strakke RVS-grepen en een ingebouwde wijnklimaatkast. Het werkblad is ruim en de inbouwapparatuur, waaronder een moderne oven, vaatwasser en inductiekookplaat, is volledig geïntegreerd. De koelkast betreft een losse Amerikaanse koelkast. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met gladde wanden en een neutraal kleurenpalet. De ramen zorgen voor veel licht en bieden uitzicht op het groene buitengebied. De badkamer is strak en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een modern hangtoilet. De grote witte wandtegels en het brede wastafelmeubel met spiegel geven de ruimte een eigentijdse hoteluitstraling. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die zich uitstrekt over de volle lengte van het huis. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte. De nokhoogte maakt het een zeer bruikbare verdieping. Tuin De rondom gelegen tuin is een waar rustpunt. Aan de voorzijde is een klassieke haagstructuur met bloeiende planten en een keurig looppad naar de voordeur. De achtertuin is royaal en biedt veel privacy, omringd door groen en met voldoende ruimte voor meerdere terrassen. Naast de woning staat een ruime vrijstaande garage met elektrisch bedienbare deur. Deze is ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als hobbyruimte. De lange oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid. Vanuit de lucht is goed te zien hoe het perceel zich prachtig rondom het huis uitstrekt, met aan de achterzijde zicht op de omliggende boomgaarden en landerijen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met een woonoppervlak van 109 m² • Strakke, moderne afwerking met keramische vloertegels en glad stucwerk • Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard. • Luxe keuken met inbouwapparatuur en wijnklimaatkast • Drie slaapkamers en een grote bergzolder. • Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en modern sanitair • Royale tuin met veel privacy en vrij uitzicht • Vrijstaande garage en lange oprit met meerdere parkeerplaatsen • Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met boomgaarden als achterburen • Woonkamer keuken hal bijkeuken en toilet vloerverwarming op de CV en in de badkamer elektrische vloerverwarming. • Waterontharder en elektrische laadpaal aanwezig, deze zijn ter overname. • Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021. • Woning is voorzien op de eerste verdieping van een airco. • Energielabel A • Volgens opgaaf van verkoper zullen de oude hoogspanningsmasten achter de woning worden verwijderd door TenneT. Deze woning aan Noordschans 3 in Krabbendijke combineert een landelijke ligging met een modern, instapklaar interieur. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de rust!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
76 m²
Área del jardín trasero
222 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4413

Mapas de Google

Vista geográfica Krabbendijke

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krabbendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krabbendijke. En 2025 había 4.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

4.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krabbendijke
Año Inhabitantes
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krabbendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

472

Etiqueta B

315

Etiqueta A

291

Etiqueta G

245

Etiqueta D

150

Etiqueta F

129

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krabbendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krabbendijke
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krabbendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krabbendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Krabbendijke

Ver más viviendas en este lugar.