Ir directamente al contenido
Logotipo de Noordstad Makelaardij

Korenstraat 81

1773AR Kreileroord • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 1.775

Galería de fotos

Korenstraat 81 Kreileroord
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning (183 m² woonoppervlakte) met energielabel B, open woonkeuken en zonnige achtertuin aan de Korenstraat 81, Kreileroord. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Kreileroord staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 183 m² woonoppervlakte en een perceelgrootte van 256 m². Een ideale gezinswoning die uitblinkt in licht, ruimte en comfort. Dankzij energielabel B woon je bovendien energiezuinig én toekomstgericht. Belangrijkste kenmerken: - Ruim perceel van 256 m² met optimale indeling en veel buitenruimte - Zeer royale woonkamer met open verbinding naar de woonkeuken - Moderne open woonkeuken met complete inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers - Praktische aanbouw met extra bergruimte en mogelijkheden - Zonnige achtertuin op het westen, volop middag en avondzon - Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezin, werken aan huis of hobby - Grote zolderverdieping met veel bergruimte en een ruime 4e slaapkamer voorzien van twee dakkapellen - Voor-, zij- én achtertuin dankzij de hoekligging, met maximale privacy - Gelegen in een rustige, groene straat met speeltuin en dagelijkse voorzieningen op korte afstand Indeling Begane grond Via de voor- en zijtuin, met tevens parkeermogelijkheden op eigen terrein, bereik je de entree. De hal is voorzien van een toilet, trapopgang en praktische vaste kast. De ruime woonkamer biedt veel licht en een fijne doorzonindeling. Aansluitend bevindt zich de grote woonkeuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige aanbouw, ideaal als relaxruimte, speelkamer of extra zitruimte, met directe toegang tot de inpandige berging. De achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de zijtuin is er tevens toegang tot een extra berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping Riante verdieping met overloop, grote bergkast en een zeer ruime vierde slaapkamer, mooi afgewerkt en voorzien van twee dakkapellen waardoor extra veel licht en ruimte ontstaat. Voorzieningen & omgeving Kreileroord is een rustig, groen en kindvriendelijk dorp met een hechte dorpssfeer. Ideaal voor wie ruim en rustig wil wonen. In de directe omgeving vind je o.a.: - Multifunctioneel dorpshuis “De Doorbraak” met basisschool, sportzaal, buitenspeelplaatsen en activiteiten voor jong en oud - Fitnesspark / buitenbeweegpark - Speelplekken en sportvelden binnen loopafstand - Groene omgeving, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven - Snelle verbinding naar de A7 en Afsluitdijk - Hoorn, Purmerend, Amsterdam en Friesland op circa 30 minuten rijden Voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en zorgvoorzieningen kun je gemakkelijk terecht in Wieringerwerf, op korte rijafstand. Ook Medemblik en grotere plaatsen in de kop van Noord-Holland zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel B, energiezuinig en goed geïsoleerd - Verwarming via een cv-ketel - Gelegen op 256 m² eigen grond - Ruime parkeermogelijkheden in de straat en bij de woning - Zeer grote berging, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte De combinatie van ruimte, een moderne open keuken, energielabel B en een riant perceel maakt deze woning een unieke kans. Perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning waar je direct prettig kunt wonen en tegelijkertijd nog ruimte hebt om het geheel naar eigen smaak te finetunen. De woning ligt in een leuk dorp met een snelle verbinding naar de A7 en Afsluitdijk. Het dorp ligt bovendien landelijk in de polder nabij Robbenoordbos en het water van het IJsselmeer en/of Waddenzee. Maak snel een afspraak om te kijken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaiilant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1773

Mapas de Google

Ver Kreileroord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kreileroord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kreileroord. En 2025 había 585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 253.000.

Inhabitantes

585

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 253.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kreileroord
Año Inhabitantes
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kreileroord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta E

68

Etiqueta C

64

Etiqueta D

46

Etiqueta F

29

Etiqueta A

22

Etiqueta B

5

Etiqueta G

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kreileroord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 4.330

Actividad empresarial en Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kreileroord
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kreileroord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kreileroord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer viviendas in Kreileroord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.