Ir directamente al contenido
Logotipo de Willdoo Makelaardij

Breekade 7

2931LA Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 4.607

Galería de fotos

Breekade 7 Krimpen aan de Lek
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klaar voor de start? …(er op) AF! Wat een leuke starterswoning met twee slaapkamers mogen we jullie aanbieden. In één woord? Knus. Maar we hebben meer woorden nodig om dit huis te beschrijven. Zoals: sfeervol, gezellig, nostalgisch, karakteristiek en toch modern, smaakvol, kleurrijk, compact, maar helemaal compleet. Deze woning ligt aan de gezellige Breekade. Geen drukke doorlopende straat maar een 5 km. zone en dicht in de buurt van de sportvelden, buitenzwembad Schuagt, natuurgebied Bakkerswaal, het Weteringbos en Krimpenerhout. Verder heeft Krimpen aan de Lek 3 basisscholen en een voor- en naschoolse opvang. Ook is er de afgelopen jaren veel geïnvesteerd om het bestaande winkelcentrum fors te moderniseren en uit te breiden met winkels, horeca en dienstverlening. Hier kun je dus alles vinden wat je nodig hebt. Voor je werk of hobby heb je vrijwel direct aansluiting via de N477 naar de provinciale weg N210 richting Capelle/Rotterdam of Gouda/Utrecht. Er is ook nog een fietspontje naar Kinderdijk, waarbij je zo in Ridderkerk of omgeving bent. Indeling Het voelt meteen goed als je langs de mooie brievenbus door het hekje naar de voordeur loopt. Hoe leuk is dat; het afdakje met originele pannen boven de deur. De leilinde boom zorgt ’s zomers voor een groene parasol en het bankje nodigt uit om lekker te komen zitten. Dat doen we later. We gaan eerst naar binnen en komen links de hal in. Rechtdoor is de trap naar boven en rechts de deur naar de knusse woonkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde komt er veel licht binnen. Bij hoogzomerse temperaturen zorgen de houten louvre-panelen voor een stijlvolle buitensluiting van zonnewarmte maar je kunt ook gewoon het zonnescherm (Markies) neerlaten. De vloerverwarming over de gehele benedenverdieping zorgt voor aangename temperaturen als het frisser wordt. Kijk even rond, en zie hoe je een betrekkelijk kleine ruimte praktisch en compleet kunt inrichting. Houten balken en een houten plafond, antraciet tegels op de vloer, en onder de vaste trap nog een handige voorraadkast. Door de louvredeurtjes (heel handig bedacht en praktisch als je met volle pannen loopt) kom je aan de achterzijde in de keuken. Ook hier veel licht en toch heel wat bergruimte. Ook de wasmachine heeft hier een mooie plek en daar is ook de buitendeur naar de achtertuin. De keurige toiletruimte met het eerste wandtoilet is rechts van de keuken. Eerste verdieping Via de hal aan de voorzijde komen we op de overloop. De praktische laminaatvloer loopt over de gehele verdieping door. Recht tegenover de trap is de CV-ruimte en ga je naar rechts dan kom je in de master bedroom, die aan de voorzijde van de woning ligt (Zuiden), met de badkamer en suite. Deze slaapkamer heeft een mooie driedeurs schuifwand waarachter je al je kleding moeiteloos kwijt kunt. De badkamer is netjes en licht, met een tweede wandtoilet, een hoekbad met douche en stortdouchekop, een wastafel met onderkastjes en planchet, spiegel, verlichting en een design radiator. Lekker voor je warme handdoeken. Doordat er aan zowel voor-als achterzijde een dakkapel is geplaatst, zijn er twee ruimtelijke en lichte slaapkamers gerealiseerd. In beide kamers zijn de functionele louvre panelen geplaatst, die je kunt sluiten naar behoefte. Verder is er nog een bergzolder, voor als je nog wat spullen kwijt wilt die je graag bewaart maar niet dagelijks nodig hebt. Tuin via de keuken kom je in de gezellige besloten tuin, met zowel zon als schaduwplekken. Een praktische berging cq. tuinhuis is voorzien van elektra, dus een fijne bergplaats voor de stoelkussens, de fietsen en wat gereedschap. Kortom, het plaatje is compleet. Ben jij klaar voor de start? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
160 m³
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi compact (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.