Ir directamente al contenido
Logotipo de Hooft Makelaardij

IJsseldijk 208

2924AX Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.512

Galería de fotos

IJsseldijk 208 Krimpen aan den IJssel
Foto 107
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met trots bieden wij deze unieke monumentale en vrijstaande dijkwoning aan, gelegen in Krimpen aan den IJssel. De woning is gebouwd in 1680 en erkend als Rijksmonument. Het is gelegen aan de schilderachtige IJsseldijk en in 2024 /2025 compleet getransformeerd naar een adembenemend high-end woonhuis wat het een unieke uitstraling en karakter geeft. Deze exclusieve woning straalt klasse uit! De buitengevel met de luiken en de raamkozijnen met roedeverdeling geven de woning een klassieke uitstraling terwijl het interieur juist modern en comfortabel is. Deze woning is tot in het kleinste detail afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en zeer smaakvol ingericht door een interieurontwerper. Deze woning is dan ook direct klaar voor bewoning. U hoeft enkel nog uw koffers mee te nemen….. Het pand beschikt over een ruime, hoogwaardige woonkeuken, een zitkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een eigen terras gelegen op het Zuid-Westen. Het geheel is gelegen aan de IJsseldijk, waarbij het pand een prachtig uitzicht heeft op de landelijke omgeving en het is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. De rivier de IJssel is via het Veerpad op loopafstand bereikbaar, waar je zittend op het bankje kan genieten van de voorbij varende schepen. Winkelcentrum De Korf ligt op 5 minuten fietsafstand. De binnenstad van Rotterdam is binnen 20 minuten met de auto te bereiken. INDELING Begane grond (Dijkniveau): Entree, hal met garderoberuimte en alarminstallatie. Via deze hal zijn de grote leefkeuken en de stijlvolle zitkamer via de stalen taatsdeuren bereikbaar. De moderne woonkeuken (2024) is voorzien van hoge kasten en ruim voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, Cooker, combi-oven, stoomoven en volautomatische espresso koffiemachine), een kookeiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een 3 cm dik natuurstenen blad (CosmicBlack kwartsiet), rondom voorzien van verlichting , een houtkachel (2024), een Belgisch eiken houten vloer (2024), airco (2024), een meterkast en het heeft een toegang naar het naastgelegen zonne-terras. Via een tussengang zijn het moderne toilet (2025) en het trappenhuis (2024) te bereiken die toegang biedt tot het souterrain. De zitkamer, gesitueerd aan de andere zijde van de woning, is voorzien van een eikenhouten vloer en een airco. Via de grote leefkeuken is tevens de bovenverdieping te bereiken. De donkere eiken Z-trap (2024) met stalen bronskleurige leuning en balustrade zijn een echte eye-catcher in deze ruimte. Daarnaast zorgt de elektrische raambekleding met timer-functie voor nog meer woongenot. Eerste verdieping: Overloop met een modern toilet (2025). Een was/droogruimte met wma en de opstelling van de cv-ketel. Een aparte bergruimte. Vanuit de overloop is de royale kleedkamer met ingebouwde kasten bereikbaar. Verder zijn er twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam en airconditioning. De gasten-slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel. De moderne badkamer (mei 2025) heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, kasten en een daklicht. De gehele bovenverdieping is eind 2024 voorzien van visgraat PVC. Souterrain Deze ruimte sluit aan bij de rest van de woning met o.a. een kantoor, slaapkamer, hal, badkamer en toilet maar is door de eigen toegangsdeur ook volledig zelfstandig in te zetten. Zo is het mogelijk om het souterrain in te richten als praktijk- en/ of kantoorruimte, als B&B, of als mantelzorgwoning. Maar ook voor studenten of nog thuiswonende kinderen is de plek met eigen entree en sanitair/keukenfaciliteiten meer dan ideaal. Door de indeling van een hal met een separaat modern toilet (april 2025) en 2 losse ruime kamers is er sprake van volledige privacy. Momenteel is dit souterrain ook nog bereikbaar vanuit de woonkeuken via het trappenhuis op de overloop van de begane grond, maar deze is desgewenst simpel af te sluiten. Het souterrain bevat daarnaast een slaapkamer met een en-suitebadkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel, bergkast en een luik wat toegang geeft tot de berg/kruipruimte. De slaap/kantoorkamer is voorzien van een pantry/keukenblokje en airconditioning. De mooie eiken vloer en hoogwaardige muurbekleding maken dit souterrain helemaal af! BIJZONDERHEDEN - Zeer gunstige ligging, nabij de IJssel; Bereikbaar via weg met alleen bestemmingsverkeer; - (Rijks) monument; - Eigen grond; - Bouwjaar omstreeks 1680, gemoderniseerd in 2024 / 2025; - Woonoppervlakte 166 m²; - Zonnig terras van 10 m², gelegen op het zuidwesten met uitzicht op grasland met schapen; - Grotendeels voorzien van isolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing; - Zeer goed onderhouden en onlangs gerenoveerd; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2013, gereviseerd in 2023); - Airco-systeem; - De elektrische installatie is in 2024 vernieuwd (3-fase en een Ajax alarmsysteem); - Voorzien van eiken houten parketvloeren; - Sfeervolle, moderne Barbas houtkachel in woonkeuken (2024); - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
583 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1680
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2924

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.