Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Agavestraat 27

1561KE Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Agavestraat 27 Krommenie
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde en instapklare hoekwoning met een royale tuin in een rustige woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Krommenie! Deze jaren ’30-woning is volledig gemoderniseerd en strak afgewerkt. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een karakteristieke erker aan de voorzijde. De prachtige open keuken is recent vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Verder zijn er drie slaapkamers, een kastenkamer met de trapopgang naar de 2e verdieping en een fraaie badkamer die eveneens recent is gerenoveerd en voorzien is van vloerverwarming. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime tuin. De achtertuin is ruim 9 meter diep en voorzien van een overkapping met een sfeervolle gashaard: een heerlijke plek, zowel tijdens warme zomerdagen als op minder mooie dagen. Daarnaast is er een ruime, geïsoleerde berging die is voorzien van elektra en wateraansluiting. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Aan het einde van de straat is een speeltuintje. Scholen en sportverenigingen zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, evenals het zwembad De Crommenije. In het gezellige dorpscentrum van Krommenie vindt u een verscheidenheid aan winkels en horeca. Ook het Rosariumplein ligt nabij, met diverse voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en een supermarkt. Daarnaast is het treinstation Krommenie-Assendelft op loopafstand. Met de trein bent u binnen een halfuur op Amsterdam Centraal en ook de verbindingswegen A8 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2023 vernieuwd, biedt veel kastruimte en is voorzien van een composieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken zijn de achtertuin en het toilet bereikbaar. De achtertuin beschikt over een overkapping, voorzien van elektra, dimbare verlichting en usb-aansluiting, en een ruime geïsoleerde berging die is voorzien van elektra en wateraansluiting en afvoer/rioolaansluiting t.b.v. wasmachine/ droger. De tuin is bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met ingebouwde kast en toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een 3e kamer met de trapopgang naar de 2e verdieping. De prachtige badkamer is vernieuwd in 2022 en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: hier bevindt zich een ruime slaapkamer die is vergroot door middel van een dakkapel. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. De cv-installatie en wasmachineaansluiting zijn weggewerkt in een ingebouwde kast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte ca. 95 m², inhoud ca. 318 m³ - Perceeloppervlakte 131 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2016) - Voorzien van vloer- en dakisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie (zolder) - Geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen - Badkamer vernieuwd in 2022 en keuken vernieuwd in 2023 - Ruime berging, volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en wateraansluiting en afvoer/rioolaansluiting t.b.v. wasmachine/ droger (2020) - Overkapping voorzien van elektra, dimbare verlichting en usb-aansluiting (2020) - De fundering wordt gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.