Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Eikelaan 86

1561CG Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Noort Makelaars

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.365

Galería de fotos

Eikelaan 86 Krommenie
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het ruimte formaat van een woonhuis, maar dan met een circa 28 m2 groot terras in plaats van een tuin. Heb je geen groene vingers, maar zoek je wel een beetje ruimte binnen én buiten? Deze bovenwoning aan de Eikelaan heeft drie slaapkamers, een riante badkamer met bad en douche, een ruime woonkamer met halfopen keuken en een terras op het zonnige westen. Met een woonoppervlakte van 104 m2, exclusief terras, heb je alle ruimte! Je woont op een centrale plek in het centrum van Krommenie, op loopafstand van het Agathepark en een basisschool. Ook het zwembad, de bushalte en supermarkten bevinden zich op loopafstand. De N8 zorgt voor een goede verbinding met de A9 (Alkmaar-Haarlem/Amsterdam) en diverse N-wegen zorgen ervoor dat de rest van de Zaanstreek en de omliggende regio goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Aan de kant van de Wilgenkade zie je drie buitendeuren. De meest rechtse deur, met intercom, geeft toegang tot de gezamenlijke hal met de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een berging, in gezamenlijk gebruik met de buren. Bovenwoning: Eerste verdieping: Eenmaal boven loop je, via het grote terras, naar de voordeur van deze bovenwoning. In de hal, naast de meterkast, is een nis voor de kapstok. Aan de andere zijde van de hal is de ruime toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De klik-pvc vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woon-/eetkamer met halfopen keuken is een verrassend grote leefruimte met grote ramen aan de zuidoostkant, waardoor veel dag- en zonlicht naar binnen valt. Ook het uitzicht, naar de brede Eikelaan met hoge bomen, is fraai. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet. Aan de achterzijde is de ruime keuken, met uitzicht naar het privéterras. De lichte hoekopstelling, met een mooi aanrechtblad en een stijlvolle achterwand, heeft veel bergruimte voor als je keukenspullen. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Ook hangt er een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Tweede verdieping: Vanaf de lichte overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte te bereiken. Ook op deze verdieping is er een goede afwerking van de vloer, muren en plafonds. Zo hoef je niet te starten met verbouwen, maar kun je al snel gaan verhuizen en inrichten. De badkamer, met een dakkapel, heeft niet alleen een inloopdouche maar ook een fijn ligbad. Verder zijn er een tweede toilet en een groot wastafelmeubel, waar genoeg plek is voor al je badkamerspulletjes. Aan de achterzijde is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. Er zijn twee dakkapellen en de kastenwand met schuifdeuren zorgt ervoor dat je geen garderobekast hoeft neer te zetten. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als babykamer, maar ook een uitstekende plek om vanuit huis te werken. Derde verdieping: Er is een vaste trap naar de derde verdieping, met twee dakramen en een circa 2.50 meter hoge nok. Hier is de derde slaapkamer, boordevol sfeer en kleur en met vaste kasten in de schuinten van het dak. Terras: Het terras van circa 28 m2 is een geweldige plek om van het buitenleven te genieten. Houten schuttingen zorgen voor privacy en de ligging op het westen zorgt voor vele uren zonplezier. Hier kun je loungen, zonnen, eten en barbecueën tot in de late uurtjes… Op de plattegrond staat het terras genoemd als overkapping en veranda? Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Verwarming via een HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom) en een airco-unit (Mitsubishi) - Drie slaapkamers - Badkamer met een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet - Ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken - Circa 28 m2 groot terras op het westen - Berging (gedeeld met de buren) - VvE bijdrage € 78,- per maand - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.