Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Europastraat 4

1562ZZ Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bos Makelaars

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Europastraat 4 Krommenie
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groen, rust en ruimte zijn volop aanwezig bij deze heerlijk ruime woning in Krommenie. We tellen maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een gezin en de achtertuin met gevarieerde beplanting heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuidwesten. Deze woning heeft niet alleen een tuinberging, maar ook een garage voor de auto en/of (kinder)fietsen. Een bakfiets parkeer je zo op een veilige plek, net als de scooter van thuiswonende jeugd of van jezelf. Dit fijne huis is keurig onderhouden, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en het aantrekkelijke energielabel B. Deze goed onderhouden rijtjeswoning staat in de Zuiderham; een autoluwe en kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en lommerrijk, met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Hier is maar liefst 48 jaar met heel veel plezier gewoond, en nu krijg je de kans om de nieuwe (tweede!) eigenaar te worden. Het NS-station is op loopafstand, net als basis- en middelbaar onderwijs. Indeling: Begane grond: Welkom in deze autovrije straat, met een breed trottoir en mooie bomen. Hier woon je heerlijk rustig, en hebben kinderen alle ruimte om buiten te spelen. Het is een paar stappen naar de overdekte entree, met de meterkast en de deur naar de hal. Voor de krant en post hoef je niet naar buiten te lopen, want in de voordeur is een brievenbus aangebracht. De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met wandcloset en de trap naar de eerste verdieping. Links in de hal is een deur naar de keuken, die een geheel vormt met de tuingerichte woonkamer. Het zitgedeelte, met een klassieke open haard, heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Aan de achterzijde is in de jaren 80 een aanbouw geplaatst, die op z'n Zaans klompenhok wordt genoemd. Een bar scheidt de woonkamer van de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Er is ruimte genoeg om een hoge vriezer neer te zetten en prettig uitzicht naar de autovrije straat! Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een schuifdeurkast. Deze kamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer, en de naastgelegen kamer als logeerkamer. De derde slaapkamer, aan de voorzijde kan ook worden gebruikt als werk-/studeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam, met ondoorzichtig glas, zorgt voor fijne lichtinval en de spiegelwand maakt de badkamer twee keer zo groot. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken en beide hebben een bergruimte in de schuinte van het dak. Met een nokhoogte van ruim 2.80 meter is er een goede stahoogte en zijn de slaapkamers heerlijk ruim. Op de overloop, naast de trap, is een inbouwkast en aan de andere zijde hangt de HR-ketel. Onder het dakraam is een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tuin: Via de aanbouw is de mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin te bereiken. De ligging op het zonnige zuidwesten is een pluspunt, en de gevarieerde beplanting met kleurrijke bloemen maakt de tuin tot een gezellige plek om te zitten, borrelen en eten. In de berging is ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. De garage kan worden gebruikt voor de auto en tuingereedschap. Naast de garage is een poort, die de tuin met de openbare weg (Tritonlaan) verbindt. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels zonwering (woning) - Tuinberging en een garage (dakbedekking van de garage is in 2022 vernieuwd) - Buitenzonwering zowel op de begane grond als op de eerste verdieping - Vijf slaapkamers - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.