Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Vlietsend 52 C

1561AD Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Assendelft
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Vlietsend 52 C Krommenie
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen midden in de levendigheid van het centrum Wonen aan het bruisende Vlietsend en toch genieten van rust en ruimte? Dit stijlvolle 2 a 3 kamerappartement met royaal dakterras van maar liefst 13 m² maakt het mogelijk. Vlietsend 52 C ligt in een kleinschalig en modern gerenoveerd complex midden in het hart van Krommenie. Je stapt de deur uit en staat direct tussen de winkels, restaurants en gezellige terrasjes, maar dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw woon je hier verrassend stil. De woning is onderdeel van een complex dat in 2018 volledig is vernieuwbouwd en gesplitst. Binnen tref je een zeer lichte, goed ingedeelde woning van 65 m² met een royale woonkamer, luxe open keuken, 1 a 2 slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. Daarbij is het energielabel A, dus duurzaam én lagere energiekosten. Indeling Via de centrale entree kom je bij de gezamenlijke berging – ideaal voor fietsen en opslag. De woning zelf bevindt zich op de eerste verdieping. Hier stap je binnen in een royale en lichte woonkamer met grote ramen aan de achterzijde, die vrij uitzicht bieden en zorgen voor veel daglicht. De open keuken is modern en luxe afgewerkt, met inbouwapparatuur en genoeg werk- en bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en grenst direct aan een 2ekamer – perfect als kinderkamertje, studeerruimte of grote inloopkast. Ook deze ruimte heeft prettig daglicht. De badkamer is opvallend royaal en stijlvol afgewerkt. Er is een moderne douche, een wastafelmeubel én plek voor zowel de wasmachine als droger. Ook hier zorgt een raam voor extra lichtinval. Dakterras Een van de absolute pluspunten is het ruime dakterras van ca. 13 m² op het zuiden. Hier zit je heerlijk privé en geniet je van de zon van 's ochtends tot in de late namiddag. Een ideale plek om te ontbijten in de zon of een fijne borrelplek in de avond. Extra's - Energielabel A: de renovatie in 2018 zorgt voor uitstekende isolatie, HR++ glas en dus lage energielasten. - Kleinschalige VvE met korte lijntjes en een gezonde huishouding. Servicekosten bedragen € 95,- per maand. MJOP is aanwezig. - Gemeenschappelijke berging op de begane grond. - Strak afgewerkt, instapklaar en netjes onderhouden. - Goede bereikbaarheid: NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand, met directe verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Ook de A8 en A9 zijn goed bereikbaar. - Strand en natuur op fietsafstand, met het strand op slechts 20 minuten fietsen en de vrije natuur van het Noordhollands Duinreservaat om de hoek. - De buurt Vlietsend is hét levendige hart van Krommenie. Hier vind je alle denkbare voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, goede horeca, scholen, sportverenigingen en een levendig cultureel aanbod. En dat allemaal op loopafstand. Krommenie combineert de charme van een dorp met de voorzieningen van een stad – ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op comfort en gemak. Wil jij wonen in een licht en ruim appartement met royaal terras, in het kloppende hart van Krommenie en toch in alle rust? Dan is Vlietsend 52 C zeker jouw bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.