Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Weiver 1 A

1561XA Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Weiver 1 A Krommenie
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de voormalige sigarenfabriek van Middelkamp, aan het begin van de Weiver, krijg je de kans om te gaan wonen in dit fraaie, lichte appartement van circa 93 m2. Hoge plafonds, originele stalen kozijnen met grote ramen en mooi uitzicht naar de Weiver maken het wonen hier heel aantrekkelijk. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een inloopkast/thuiswerkplek, een ruime badkamer met inloopdouche en een keuken met inbouwapparatuur. In de woonkamer, van meer dan 8.40 meter breed, is het industriële verleden subtiel aanwezig. Op de begane grond bevinden zich de berging en beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Ook hoort een deel van het naastgelegen terrein bij dit appartement en kan de nieuwe eigenaar hier een eigen buitenruimte creëren. Het oorspronkelijk bouwjaar is 1911, toen de sigarenmakerij van Simon Middelkamp aan de Zuiderhoofdstraat te klein werd. Vele jaren later was het pand in gebruik bij De Witte Kaashal, waarbij de buitengevels wit waren geschilderd en de originele letters van Middelkamp uit het zicht waren verdwenen. In 2001 is het prachtige pand van top tot teen verbouwd, met een fraai appartementengebouw die nu het straatbeeld verfraait. Het Weiver is een oud volksstraatje in het dorpscentrum, haaks op de gezellige winkelstraat van Krommenie, de Zuiderhoofdstraat. Brood van de warme bakker, prachtig samengestelde boeketten en fleurige kamer- en potplanten. Ook het gemak van de grote winkelketens als Hema, Etos en Kruidvat zijn om de hoek te vinden. Verder zijn er terrassen, restaurants, afhaal- en bezorgmogelijkheden, dorpscafés en supermarkten in de nabijheid. Krommenie, aan de noordkant van Zaanstad, is gewild bij forenzen. Door de ligging tussen de A8 en A9 is woon-werkverkeer naar de omliggende steden uitstekend. Niet alleen met de auto, maar ook per trein of bus. Amsterdam ligt op hooguit twintig autominuten, het centrum van Haarlem kost vijf minuten meer en Schiphol is binnen een half uur bereikbaar. Indeling: Appartementengebouw: Aan de achterzijde, bij het parkeerterrein, is de entree van de appartementen. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de eerste verdieping, waar dit fraaie appartement zich bevindt. Appartement: Vlak naast de trap is de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Wat opvalt zijn het hoge plafond, de witte paneeldeuren en de laminaatvloer met hoge, witte plinten. Deze afwerking vind je in bijna het hele appartement. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde, met prachtige grote ramen aan de zuidkant. Hier merk je nog een vleugje van het industriële gebouw, met een hoog plafond en de originele stalen kozijnen. In de open keuken staat een lichte wandopstelling (2018) met een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Voor een grote eettafel is genoeg plek, dus nodig vrienden en familie maar uit voor een etentje! Dit goed ingedeelde hoekappartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan een met een inloopkast. Beide slaapkamers zijn aan de koele westkant en de inloopkast, die ook als thuiswerkplek kan worden gebruikt, heeft lichtinval vanaf de oostkant. Niet alleen de keuken, maar ook de badkamer is in 2018 vernieuwd. Ook hier zie je zo’n prachtig, stalen kozijn met de originele indeling. Qua stijl is de badkamer, met een inloopdouche, lekker modern en licht. Een wastafel met spiegel en een wandcloset ontbreken niet. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht); - Eigen parkeerplaats en buitenruimte naast het complex; - Voormalige sigarenfabriek, in 2001 verbouwd tot appartementengebouw; - Stalen kozijnen met enkel glas en houten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Intergas 2018, eigendom); - Mooie ligging op de hoek van de eerste verdieping (zuid- en westkant, dus veel lichtinval); - Berging op de begane grond; - Kleinschalige, actieve VvE - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Aventa 28C HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Plaats
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.