Ir directamente al contenido
Logotipo de Poels Makelaars

Americaanseweg 18

5976NE Kronenberg • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.271

Galería de fotos

Americaanseweg 18 Kronenberg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop sfeervolle 2/1-kapwoning met riante garage van 42m2 in een geliefde omgeving in Kronenberg. Bent u op zoek naar wonen en werken aan huis dan biedt deze 2/1-kapwoning u de mogelijkheid. De woning heeft een A+ label, en is o.a. voorzien van ruime woon-/eetkamer, semi open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een grote voortuin met grote oprit en mooie achtertuin. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Autosnelweg A67 en centrum van Sevenum zijn binnen 3-5 minuten rijden bereikbaar. Ook ligt deze woning op een paar minuten rijden afstand van het Peelbergen Equestrian Centre en attractiepark Toverland. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en ruime oprit. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De aangrenzende keuken is halfopen en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en combimagnetron. Grenzend aan de keuken en woonkamer is de eetkamer, gelegen. Deze eetkamer is toegankelijk middels een 2-tal glas-in-lood deuren. De eetkamer is voorzien van vaste legkasten en een openslaande deur naar de tuin. Totale grootte van de woonkamer, eetkamer en keuken is ca 58m2. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van ca. 5m2, 11m2 en 13m2, alle voorzien van een nette laminaatvloer en een bergkast en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een designradiator, wastafelmeubel, toilet én vloerverwarming Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de zolder: een praktische bergzolder waar ook de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen zijn geïnstalleerd, groot ca 14m2. Kelder: Kelderruimte van ca. 8m2 Tuin: De achtertuin is met zorg aangelegd en beschikt over een royaal terras met zonnescherm, een ruim gazon en bloemrijke borders. Via de tuin heeft u directe toegang tot de zeer ruime garage, die tevens fungeert als achterom. Garage / praktijk -/ hobbyruimte: De garage (ca. 78 m² inclusief vliering) biedt ruimte aan meerdere voertuigen en is voorzien van inbouwwandkasten, krachtstroom, elektrische kanteldeur en een aparte loopdeur. Tevens is in de garage een vliering aangebracht van ca. 36m2. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de werkruimte, met karakteristieke glas-in-looddeuren, heeft u een prachtig zicht op de tuin. Algemeen: Deze woning is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) en voorzien van dubbel glas. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond en energielabel A+ woont u hier duurzaam en comfortabel. Ook aanwezig: twee airco-units en rolluiken. Kortom: een instapklare, uitstekend onderhouden gezinswoning met een ongekend ruime garage en een energiezuinig karakter. Vraagprijs: € 350.000 kk

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
100 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5976

Mapas de Google

Ver Kronenberg en el mapa

Explora Kronenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kronenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kronenberg. En 2025 había 1.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

1.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kronenberg
Año Inhabitantes
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.090
2024 1.120
2025 1.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kronenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 145 15-25: 125 25-45: 225 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

170

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.040

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 10
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 22
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

137

Etiqueta A

101

Etiqueta B

61

Etiqueta G

53

Etiqueta D

47

Etiqueta F

40

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kronenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.560
2021 1.740 3.620
2022 1.350 3.330
2023 1.090 3.140
2024 1.050 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.350

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en Kronenberg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kronenberg
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kronenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kronenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kronenberg?

Kronenberg telt in 2025 ongeveer 1.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kronenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kronenberg is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kronenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kronenberg ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kronenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kronenberg?

In Kronenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer viviendas in Kronenberg

Ver más viviendas en este lugar.