Ir directamente al contenido
Logotipo de Bleij Makelaardij

Calslager Bancken 17

1433NC Kudelstaart • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 4.840

Galería de fotos

Calslager Bancken 17 Kudelstaart
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English translation below *** Calslager Bancken 17 In een jonge, groene woonwijk in Kudelstaart ligt dit goed onderhouden, lichte en opvallend ruime woonhuis uit 1996 met energielabel A. Dit huis is ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en diverse speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt heeft een goede woonoppervlakte verdeeld over de woonverdieping en momenteel vier slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het aantal slaapkamers kan eenvoudig vergroot worden naar vijf en ook bestaat de mogelijkheid tot het uitbreiden van het huis op begane grond en eerste verdieping. Het geheel staat op een goed perceel van 151 m² eigen grond! Het huis wordt verwarmd door middel van een recent vernieuwd CV systeem Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin grenzend aan een brede groenstrook en een ruime ca. 14,5 meter diepe achtertuin met een terras waar u tot laat op de dag van de zon kunt genieten. In de tuin staan meerdere fruitbomen, er is een ruime vrijstaande houten schuur met elektra en een praktisch achterom. Algemeen: Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk Energielabel A Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte ca. 103 m² Momenteel vier slaapkamers, mogelijkheid voor een vijfde Begane grond met vloerverwarming Riante zolder met dakkapel Diepe tuin met zon, fruitbomen, schuur en achterom Uitbreidingsmogelijkheden (begane grond en eerste verdieping) Goed onderhouden, recent buitenschilderwerk Recent vernieuwde CV combi-installatie Kortom: een comfortabel, energiezuinig en goed onderhouden woonhuis op een fijne locatie in Kudelstaart, met ruimte voor nu én de toekomst. Kom verder! *** English translation *** This well-maintained, bright, and remarkably spacious house, dating from 1996 and boasting an energy label A, is located in a young, green residential area in Kudelstaart. It's ideal for families and anyone looking for comfortable living with all amenities within easy reach. Shops, childcare, public transport, and various playgrounds are all within easy reach. The house offers ample living space spread across the main floor and currently has four bedrooms on the first and second floors. The number of bedrooms could easily be increased to five, and there's also the possibility of extending the ground and first floors. The property sits on a good-sized plot of 151 m² of freehold land! The house is heated by a recently updated central heating system. Layout The entrance leads to the hall with a toilet and staircase. The garden-facing living room is spacious and bright (it features stone-patterned wallpaper, not actual stone!) and at the front is a large open-plan kitchen with various built-in appliances. The ground floor has underfloor heating. On the first floor, there are three well-sized bedrooms and a neat bathroom with a bathtub, sink, and a second toilet. A staircase leads to the spacious attic floor, where a dormer window at the front and two Velux skylights at the rear provide plenty of light and space. This floor is currently arranged as one large room but could easily be divided into two good-sized bedrooms. Outdoor Space The house features a front garden bordering a wide green area and a spacious back garden, approximately 14.5 meters deep, with a terrace where you can enjoy the sun late into the day. The garden boasts several fruit trees, a large detached wooden shed with electricity, and convenient rear access. General: Located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood Energy label A Built in 1996 Living area approximately 103 m² Currently four bedrooms, with the possibility of a fifth Ground floor with underfloor heating Spacious attic with dormer window Deep garden with sun, fruit trees, shed, and rear access Expansion possibilities (ground floor and first floor) Well-maintained, recently painted exterior Recently replaced central heating combi system In short: a comfortable, energy-efficient, and well-maintained home in a great location in Kudelstaart, with space for both now and the future. Be welcome!

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1433

Mapas de Google

Ver Kudelstaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kudelstaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kudelstaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kudelstaart. En 2025 había 9.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

9.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kudelstaart
Año Inhabitantes
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kudelstaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.514

Etiqueta C

1.238

Etiqueta B

778

Etiqueta D

124

Etiqueta A++

68

Etiqueta F

56

Etiqueta A+

51

Etiqueta G

45

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kudelstaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kudelstaart
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kudelstaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kudelstaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Kudelstaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.