Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Makelaars

Galileistraat 25

1433BW Kudelstaart • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Galileistraat 25 Kudelstaart
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---English translation below--- Veel ruimte en licht, vijf kamers, een balkon op de zon en klussen is hier niet nodig! Deze superfijne vijfkamerwoning heeft een woonoppervlakte van circa 88 m² met een ruime woonkamer + open keuken, badkamer, toiletruimte, drie slaapkamers en nog een open ruimte, ideaal als vierde (slaap)kamer, werkplek of hobbyruimte. De woonmeters zijn verdeeld over twee woonlagen (tweede +derde verdieping) en je hebt geen bovenburen. Op de begane grond is nog een berging en de auto parkeer je gratis voor de deur en in de wijk. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen, de “Westeinderplassen”, leuke horecagelegenheden én de uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: bergingen, brievenbussen en trappenhuis. Tweede verdieping: entree, hal, meterkast, twee slaapkamers aan voorzijde, toilet met fonteintje, badkamer, woonkamer aan achterzijde met trapkast, open keuken en deur naar balkon. Derde verdieping: overloop, open ruimte aan voorzijde (extra kamer mogelijk) met vaste kast, bergruimte, aansluiting wasmachine/-droger en cv-opstelling, grote slaapkamer aan achterzijde met bergruimte. Bijzonderheden: • Op tweede en derde verdieping gelegen appartement, type maisonnette, met circa 88 m² woonoppervlakte; • De woning is helemaal van nu en klaar om zó in te stappen; • Vanuit de ruime en lichte woonkamer heb je toegang tot het balkon; hier kan je nagenoeg de hele dag van de zon genieten; • De open keuken is in 2021 vervangen, vergroot en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; • Op de woonverdieping zijn twee slaapkamers en boven is een ruime derde slaapkamer met veel bergruimte én nog een grote open ruimte waar een vierde (slaap)kamer kan worden gemaakt; • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Separaat toilet met fonteintje; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Cv-ketel: “Nefit” 2010; • Energielabel C; • Separaat gelegen berging op de begane grond; • Bouwjaar 1986; • De VvE is genaamd “VvE Statenburg”. Het beheer van de VvE wordt uitgevoerd door VvE NL; • De servicekosten bedragen (vanaf 1 januari 2026) € 191,30 per maand, dit is o.a. inclusief de opstalverzekering, schoonmaakkosten en reservering voor het onderhoud; • Het groene en waterrijke Kudelstaart behoort tot de gemeente Aalsmeer. Kudelstaart ligt centraal in de Randstand, nabij onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Voor al uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum van Kudelstaart. Hier vindt u een supermarkt, ambachtelijke bakker, slager en diverse andere winkels. Basisscholen, sportclubs, sportvelden en diverse horecagelegenheden zijn nabij gelegen. Ook voor liefhebbers van de watersport is de omgeving fantastisch; de “Westeinderplassen” bieden volop recreatiemogelijkheden en Kudelstaart beschikt over een aantal jachthavens. Met de bus (bushalte op loopafstand) is er een vlotte verbinding naar o.a. Amsterdam. Met de auto zijn er uitstekende verbindingen in de richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht. Ook op de fiets is het genieten van de mooie omgeving (Het Groene Hart). Rondom het appartementencomplex is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. ---English translation--- Plenty of space and light, five rooms, a sunny balcony, and no DIY required! This superb five-room house offers approximately xx m² of living space, including a spacious living room and open-plan kitchen, a bathroom, a toilet, three bedrooms, and an additional open-plan space ideal as a fourth bedroom, office, or hobby room. The living space is spread over two floors (2nd and 3rd floors), and there are no upstairs neighbors. There's a storage unit on the ground floor, and free parking is available in front of the house and in the neighborhood. Located in a green and family-friendly neighborhood with shops, schools, the "Westeinderplassen" lakes, charming restaurants, and major roads within easy reach. Layout: Ground floor: storage units, mailboxes, and staircase. Second floor: entrance, hallway, meter cupboard, two bedrooms at the front, a toilet with a small sink, a bathroom, a living room at the rear with a storage cupboard, an open-plan kitchen, and access to the balcony. Third floor: landing, open space at the front (extra room possible) with built-in wardrobe, storage space, washer/dryer connections and central heating system, large bedroom at the rear with storage space. Details: • This maisonette apartment is located on the second and third floors and offers approximately xx m² of living space; • The apartment is completely modern and ready to move into; • The spacious and bright living room opens onto the balcony, where you can enjoy the sun almost all day long; • The open-plan kitchen was replaced, enlarged, and fitted with a suspended ceiling and recessed spotlights in 2021. The following built-in appliances are included: refrigerator, gas cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher; • The living area comprises two bedrooms, and upstairs is a spacious third bedroom with ample storage space and a large open space that could be converted into a fourth bedroom; • Bathroom with walk-in shower and vanity; • Separate toilet with hand basin; • Double glazing throughout; • Central heating "Nefit" 2010; • Energy label C; • Separate storage unit on the ground floor; • Built in 1986; • The homeowners' association (VvE) is called "VvE Statenburg". VvE NL is responsible for its management; • The service charges are €191.30 per month (from January 1, 2026), which includes building insurance, cleaning costs, and a maintenance reserve; • The green and watery Kudelstaart is part of the municipality of Aalsmeer. Kudelstaart is centrally located in the Randstad, near Amstelveen, Amsterdam, Schiphol Airport, Hoofddorp, and Haarlem, among other cities. For all your daily shopping needs, you can visit the Kudelstaart shopping center. Here you will find a supermarket, a traditional bakery, a butcher, and various other shops. Primary schools, sports clubs, sports fields, and various restaurants and cafes are nearby. The area is also fantastic for water sports enthusiasts; the "Westeinderplassen" offer plenty of recreational opportunities, and Kudelstaart has several marinas. By bus (with a bus stop within walking distance), there's easy access to Amsterdam, among other cities. By car, there are excellent connections to The Hague, Rotterdam, Amsterdam Schiphol Airport, Hoofddorp, Haarlem, and Utrecht. You can also enjoy the beautiful surroundings (Het Groene Hart) by bike. Ample (free) parking is available around the apartment complex.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC2 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1433

Mapas de Google

Ver Kudelstaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kudelstaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kudelstaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kudelstaart. En 2025 había 9.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

9.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kudelstaart
Año Inhabitantes
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kudelstaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.514

Etiqueta C

1.238

Etiqueta B

778

Etiqueta D

124

Etiqueta A++

68

Etiqueta F

56

Etiqueta A+

51

Etiqueta G

45

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kudelstaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kudelstaart
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kudelstaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kudelstaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Kudelstaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.