Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Hoefkensdijk 9

4584RS Kuitaart • Zeeland

Disponible

€ 324.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.840

Precio de compra /m²: € 2.846

Galería de fotos

Hoefkensdijk 9 Kuitaart
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met karakter en comfort. Welkom in het charmante buitengebied van Kuitaart, waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Aan de Hoefkensdijk ligt deze sfeervolle, vrijstaande dijkwoning op een heerlijk perceel van 420 m2. Bij aankomst valt direct de ligging op met het prachtige uitzicht op de weidse polders. Ook de woning zelf heeft veel te bieden. Binnenshuis heeft de woning een warme en knusse uitstraling. U krijgt hier direct een vakantiegevoel! De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en het extra dakvenster. Op de begane grond zijn er verder een nette bijkeuken en een eenvoudige badkamer. Op de verdieping treft u een royale overloop met 1 ruime slaapkamer en 2 middelgrote/kleinere slaapkamers. De woning is altijd zeer netjes onderhouden en biedt ook volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Naast de woning geniet u van een prachtige bloementuin met weids uitzicht over het Zeeuwse landschap en direct achter de woning is er een heerlijk beschut terras. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen oprit, een berging en een kleine garage. Dit alles maakt het een heerlijk object voor natuurliefhebbers of rustzoekers. De vrijheid van het buitengebied is hier tevens perfect gecombineerd met een goede bereikbaarheid naar voorzieningen in de regio. Grijp deze kans om het landelijke leven te omarmen in een woning vol potentie en karakter. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet noemt u dit binnenkort uw thuis! Indeling Begane grond Entree in de lange hal met meterkast en toilet. Als eerste een deur naar de bijkeuken waar u de aansluiting treft voor de wasapparatuur. Vervolgens is er een deur naar een nette badkamer. Deze is voorzien van een ligbad/douche combinatie en een ruim wasmeubel. Vervolgens kom je in het knusse woongedeelte met een open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. De heerlijk lichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren en extra lichtinval door het grote dakraam (elektrisch bedienbaar). Tevens is de woonkamer voorzien van een airco. Vanuit de woonkamer een trapje naar een verhoogde studiehoek. Eerste verdieping De overloop is zeer ruim en biedt veel bergruimte door de vaste kasten onder de schuine kanten. De master bedroom is voorzien van een airco. Verder treft u op deze verdieping 2 middelgrote/ kleinere slaapkamers die met elkaar zijn verbonden. Buiten Direct achter de woning is er een heerlijk beschut terras. Naast de woning is er een prachtige tuin waar gazon wordt afgewisseld door prachtige bloemenborders. De straatkant is geheel afgeschermd door een hoge haag waardoor het optimaal genieten is van alle privacy en van het prachtige uitzicht. Grenzend aan de woning is er een kleine berging. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen oprit, een kleine berging en een garage. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - De woning heeft zowel kunststof kozijnen als houten kozijnen. Nagenoeg overal met dubbel glas - De woning beschikt over 2 airco’s - De woning beschikt over 6 zonnepanelen (Dit zijn huurpanelen waarvan het contract overgenomen dient te worden, kosten € 47,50 per maand)

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

2,78%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4584

Mapas de Google

Ubicación de Kuitaart

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kuitaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kuitaart. En 2025 había 245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kuitaart
Año Inhabitantes
2021 225
2022 245
2023 245
2024 250
2025 245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kuitaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 50 0-15: 35 15-25: 15 25-45: 50 45-65: 95

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

20

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

185

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 6

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 1
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

48

Etiqueta F

16

Etiqueta B

15

Etiqueta D

11

Etiqueta A

8

Etiqueta C

8

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kuitaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.200
2021 1.700 3.650
2022 1.270 3.570
2023 1.070 3.240
2024 1.040 3.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.433 • Electricidad: 2.261

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Tussenwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.229

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 2.300

Actividad empresarial en Kuitaart (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 45

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kuitaart
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kuitaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kuitaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kuitaart?

Kuitaart telt in 2025 ongeveer 245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuitaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kuitaart is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuitaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuitaart ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kuitaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kuitaart?

In Kuitaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer viviendas in Kuitaart

Ver más viviendas en este lugar.