Inhabitantes
4.250
Último año: 2025
Griendwerkerstraat 84
4926HB Lage Zwaluwe • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 559.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 572.030
Precio de compra /m²: € 4.508
Galería de fotos
Descripción
Verrassend ruime en zorgvuldig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een garage, een berging en een overkapping, gelegen op een fijne, gemoedelijke locatie in Lage Zwaluwe. De woning bevindt zich aan de rand van een prettige woonwijk, en beschikt dus over volop privacy en een weids groen uitzicht aan de achter- en zijkant. Het comfort van de hedendaagse voorzieningen en ruimte binnen, wordt bij Griendwerkerstraat 84 gecombineerd met een een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation zijn omliggende steden, zoals Breda, Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar. De woning beschikt over dak-, spouw- en vloerisolatie en is voorzien van dubbelglas en maar liefst 16 zonnepanelen (2022). De woning heeft een energielabel A (geldig tot16-03-2036). Het schilderwerk is aangepakt in 2022, evenals de platte daken. Het platte dak van de dakkapel is van 2011. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur betreed je de lichte entree, die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer en half-open keuken, het toilet en de trapkast. De begane grond is afgewerkt met een donkere Belgisch-hardstenen vloer met vloerverwarming en afwisselend witte en eigentijdse, zandkleurige wanden. De ruime woonkamer is praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde een eethoek. Door de grote ramen komt er in beide delen een aangename hoeveelheid daglicht binnen. Vanuit de woonkamer is er zicht op de ruim opgezette straat en de naastgelegen weilanden, terwijl je ook vanuit de eethoek uitkijkt over de weilanden aan de achterzijde. De half-open keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en dateert uit 2013. De witte, klassiek uitgevoerde kastfronten worden gecombineerd met een composiet aanrechtblad, wat zorgt voor een tijdloos en gebruiksvriendelijk geheel. Er is volop kastruimte aanwezig, zowel boven als onder het werkblad. De lichte tegelwand is niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar vormt ook een rustige overgang tussen de zandkleurige wanden en de keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, oven, Liebherr-koelkast, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken, de garage én de tuin is de bijkeuken bereikbaar. Dit is een praktische ruimte waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-installatie zijn geplaatst (Remeha, 2022). Daarnaast is er voldoende plek voor extra apparatuur, zoals een vriezer of koelkast, en voor aanvullende opbergruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur en beschikt over elektra. Daarnaast is er een praktische achterdeur naar de tuin. De garage is zowel van buitenaf als inpandig via de bijkeuken bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een opvallend ruime, complete badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en voornamelijk witte wanden. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en rustig afgewerkt. Door de rechte wanden is de kamer makkelijk in te delen en is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De vaste schuifkastenwand biedt praktische bergruimte. Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ruim en licht. De kamer leent zich dankzij de praktische maatvoering goed voor meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een kinder-, logeer- of werkkamer. De kamer is afgewerkt met een vergelijkbare neutrale wandafwerking. Hoewel deze slaapkamer iets compacter van formaat is, is ook deze ruimte veelzijdig te gebruiken en praktisch in te richten. De slaapkamer is, net als de badkamer, vergroot met een dakkapel (plat dak 2011), wat zorgt voor extra ruimte. Deze bijzonder ruime badkamer is doordacht ingedeeld en voelt licht en open aan. De inloopdouche is groots opgezet en voorzien van glazen wanden en een enkele douchekop. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbel wastafelmeubel, een ligbad dat onder de schuine zijde is geplaatst en een wandcloset. Het grote formaat en het mooie uitzicht maken deze badkamer tot een aangename ruimte. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een nette en ruime voorzolder met veel opbergruimte en een comfortabele vierde slaapkamer. Ook deze verdieping beschikt over een moderne en neutrale PVC-vloer. De vierde slaapkamer beschikt eveneens over bergruimte achter knieschotten aan beide zijden en is daarnaast voorzien van een groot Velux?dakraam, wat zorgt voor extra licht. De kamer is praktisch ingedeeld en eenvoudig in te richten met meerdere opbergmogelijkheden en een tweepersoonsbed. TUIN: De tuin is gelegen op het westen en ingericht met meerdere zitplekken, waaronder het terras direct bij de woning en de knusse overkapping uit 2020. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich een houten berging. De tuin is mooi aangelegd met veel beplanting, waardoor er in het bloeiseizoen een fijne, groene oase ontstaat. Aan de zijkant van de woning bevindt zich eveneens tuin, die momenteel in gebruik is als moestuin. Aan de achterzijde ontbreekt momenteel een schutting of haag, maar deze is eenvoudig te realiseren indien gewenst. SAMENGEVAT: - Ruime en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een fijne wijk in Lage Zwaluwe. - Met een garage, berging, overkapping en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. - Groen uitzicht! - 4 Slaapkamers. - 16 zonnepanelen (2022) - Energielabel A.
Hipoteca berekenen
€ 559.000
Coste del comprador (estimado): € 13.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030
3,04%
Anualmente
%
€ 27.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 559.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Contenido
- 470 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 140 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lage Zwaluwe
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Zwaluwe
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Zwaluwe. En 2025 había 4.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.
Promedio WOZ
EUR 382.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
121
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.220 |
| 2023 | 4.370 |
| 2024 | 4.260 |
| 2025 | 4.250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 985
0-15: 545
15-25: 435
25-45: 985
45-65: 1.305
Nivel académico
Hoger
770
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.400
Origen de los residentes (2025)
Europa
320
Nederland
3.585
Buiten Europa
345
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
346
Appartementen
193
Tussenwoningen
649
Vrijstaande woningen
614
Twee-onder-één-kap woningen
266
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
116
1925 tot 1950
182
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
340
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
169
2000 tot 2010
88
2010 tot 2020
75
2020 en later
322
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
490
Etiqueta C
452
Etiqueta B
261
Etiqueta G
226
Etiqueta D
223
Etiqueta F
117
Etiqueta E
60
Etiqueta A+++
56
Etiqueta A+
55
Etiqueta A++++
19
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.170 |
| 2021 | 1.550 | 3.300 |
| 2022 | 1.110 | 3.060 |
| 2023 | 940 | 2.930 |
| 2024 | 900 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.520
Huurwoning
Gas: 660 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 2.130
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.930
Actividad empresarial en Lage Zwaluwe (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Número total de establecimientos empresariales: 600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Zwaluwe.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Zwaluwe
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?
Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?
In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.
Meer viviendas in Lage Zwaluwe
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lint 20
4926DH Lage Zwaluwe
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Zwingel 6
4926DC Lage Zwaluwe
€ 850.000 k.k.
€ 3.972/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 1040 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Nieuwstraat 32
4926AZ Lage Zwaluwe
€ 270.000 k.k.
€ 3.068/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwlandsedijk 87
4926AN Lage Zwaluwe
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Griendwerkerstraat 82
4926HB Lage Zwaluwe
€ 569.000 k.k.
€ 3.161/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Nieuwlandsedijk 28
4926AR Lage Zwaluwe
€ 359.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blauwvlas 2
4926DS Lage Zwaluwe
€ 665.000 k.k.
€ 5.076/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Lint 36
4926DH Lage Zwaluwe
€ 365.000 k.k.
€ 3.411/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
