Inhabitantes
34
Último año: 2025
Landerum 8
8893GZ Landerum • Fryslân
Disponible
Galería de fotos
Descripción
TE KOOP; Vrijstaand woon/winkelpand, gunstig gelegen aan de rand van Landerum en Midsland. Het winkelgedeelte, momenteel bekend als 'Tante Lies', beschikt over parkeermogelijkheden op eigen terrein, gesitueerd direct aan de hoofdweg alwaar dagelijks veel automobilisten en fietsers passeren. De winkel straalt charme en ruimte uit dankzij de Terschellinger boerderij-elementen. Het winkelgedeelte, met hoog plafond (ca. 4.30 m.) is gesitueerd in het voormalige deel van de woonboerderij. Het (verkoop)winkeloppervlak bedraagt ca. 75m² en beschikt over opslag mogelijkheden, een toilet en keuken. Aan de westzijde van de winkel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met vloeroppervlakte van ca. 20m², dat meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. De winkel en bijgebouw zijn binnen en rondom door de jaren heen uitstekend onderhouden. De woning (Voorhuis), gelegen aan de zuidzijde van de boerderij, beschikt over een besloten tuin met privacy, eigen parkeermogelijkheid en toegang tot de woning. Het voorhuis beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer met houtkachel, een tweede woonkamer, besloten keuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 130m². Deze woonboerderij/winkelpand en vrijstaand bijgebouw staan op een perceel van 587m² eigen grond. De bestemming van deze woonboerderij met winkelpand is bij de gemeente geregistreerd als Detailhandel, waarbij bewoning is toegestaan. Indeling De winkel betreedt u via de entree aan de oostzijde, die toegang biedt tot de winkelvloer. Via de winkelvloer heeft u toegang tot een gesloten keuken, separaat toilet en toegang tot de bedrijfswoning. Winkeloppervlakte, afmetingen ca. 8.35 x 7.80 (incl. keuken, etalage en toilet) De woonboerderij/bedrijfswoning betreedt u via de ingang zuidzijde en via de winkel. Via de entree aan de zuidzijde betreedt u de keuken die toegang biedt tot de hal. Via de hal bereikt u beide woonkamers waarvan één toegang biedt tot een slaapkamer. Daarnaast biedt de hal toegang tot de trapopgang, badkamer en separaat toilet. Woonkamer (1), afmetingen ca. 3.50 / 4.45 x 7.55 m. Keuken (L-vormig), afmetingen ca. 1.70/2.95 x 3.40 m. Woonkamer (2), afmetingen ca. 3.60 x 4.30 m. Slaapkamer, afmetingen ca. 2.45 x 4.30 m. Badkamer, afmetingen ca. 2.75 x 2.30 m. Toilet, afmetingen ca. 1.25 x 1.15 m. Hal/centrale gang, afmetingen ca. 3.55 x 1.05 m. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een inloopkast. Overloop, afmetingen ca. 2.95 x 1.10 m. Slaapkamer (1), afmetingen ca. 3.05 x 2.85 m. (excl. inloopkast) Slaapkamer (2), afmetingen ca. 4.40 x 4.00 m. Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2.90 x 2.35 m. Slaapkamer(4), afmetingen ca. 1.70 x 3.55 m. Diverse afmetingen zijn gemeten op een hoogte van 1.50 m. Tweede verdieping Boven het winkelgedeelte bevindt zich een bergzolder van ca. 6.00 x 1.40 m. (gemeten op hoogte 1.50 m.) Boven het voorhuis bevindt zich een kleine bergzolder. Tuin Aan de voorzijde van de winkel bevindt zich ruimte voor een oprit/parkeerplaats bijbehorend bij de winkel. Aan de zijkant, aansluitend aan het gastenverblijf en aansluitend aan de woning bevinden zich twee tuintjes. Bijzonderheden Deze woonboerderij/winkelpand en vrijstaand bijgebouw staan op een perceel van 587m² eigen grond. De bestemming van deze woonboerderij met winkelpand is bij de gemeente geregistreerd als Detailhandel, waarbij bewoning is toegestaan. Het pand is grotendeels voorzien van nieuw dakbeschot en dubbele beglazing. De vloer van het winkelgedeelte is recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.
Hipoteca berekenen
€ 799.000
Coste del comprador (estimado): € 17.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830
3,04%
Anualmente
%
€ 39.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 799.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 587 m²
- Contenido
- 885 m³
- Otra zona interior
- 75 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-09-2024
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Landerum en el mapa
Explora Landerum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Landerum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landerum. En 2025 había 34 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 570.867.
Promedio WOZ
EUR 570.867
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.154
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 34 |
| 2022 | 35 |
| 2023 | 35 |
| 2024 | 36 |
| 2025 | 34 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.000 |
| 2022 | EUR 488.533 |
| 2023 | EUR 533.667 |
| 2024 | EUR 546.667 |
| 2025 | EUR 570.867 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9
0-15: 4
15-25: 3
25-45: 6
45-65: 11
Nivel académico
Hoger
3
Praktisch
7
Middelbaar
3
Origen de los residentes (2025)
Europa
1
Nederland
32
Buiten Europa
1
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
7
Vrijstaande woningen
37
Twee-onder-één-kap woningen
2
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
18
Etiqueta A
7
Etiqueta B
7
Etiqueta C
4
Etiqueta F
4
Etiqueta D
2
Etiqueta E
1
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.935 | 3.555 |
| 2021 | 2.119 | 3.620 |
| 2022 | 1.651 | 3.467 |
| 2023 | 1.326 | 3.247 |
| 2024 | 1.285 | 3.240 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 592 • Electricidad: 997
Huurwoning
Gas: 1.109 • Electricidad: 3.129
Koopwoning
Gas: 1.383 • Electricidad: 3.295
Appartement
Gas: 1.313 • Electricidad: 3.320
Tussenwoning
Gas: 1.514 • Electricidad: 3.171
Vrijstaande woning
Gas: 1.387 • Electricidad: 3.355
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 533 • Electricidad: 1.541
Actividad empresarial en Landerum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Número total de establecimientos empresariales: 11
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landerum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Landerum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Landerum?
Landerum telt in 2025 ongeveer 34 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landerum is in 2025 circa € 570.867.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landerum ligt rond € 36.154 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landerum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landerum?
In Landerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 37 woningen.
Meer viviendas in Landerum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Landerum 19
8893GX Landerum
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.410/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 1211 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Landerum 38
8893GZ Landerum
€ 1.298.000 k.k.
€ 2.871/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 452 m²
- Área del lote
- 3725 m²
- Habitaciones de dormir
- 12
