Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Europaweg-Noord 192

6374CL Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 2.327

Galería de fotos

Europaweg-Noord 192 Landgraaf
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op unieke locatie in bosrijke omgeving op royaal perceel (3195m²) gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, kelder, zolder, serre, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 20 zonnepanelen en bijkeuken. Door de bosrijke ligging en het royale perceel is dit een heerlijke plek om te wonen voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. De woning is gelegen aan de Europaweg-Noord 192 te Landgraaf. Souterrain: Provisiekelder t.b.v. opslag 4.99 x 3.90. Parterre: Middels royale oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto’s te bereiken entree. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast (3 fase) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de kelder als de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, airconditioning (Daikin), een gezellige houtkachel en geniet van veel lichtinval dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. De semi-open keuken is in 2016 gerenoveerd en uitgevoerd met een moderne, neutrale witte keukenopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Serre: De serre vormt een prachtig verlengstuk van de woning en is voorzien van twee lichtkoepels, een pelletkachel, airconditioning en een glazen pui over de volledige breedte, die een schitterend uitzicht op de tuin biedt. Daarnaast is er een directe verbinding met zowel de bijkeuken als de slaapkamer. Bijkeuken: Via de serre heeft men directe toegang tot de bijkeuken met aansluitpunten witgoedapparatuur en voldoende ruime voor opslag van provisie. Slaapkamer BG: Middels serre te bereiken ruime slaapkamer 5.01 x 4.44 met uitstekende lichtinval en fraai uitzicht op tuin. Direct naast de slaapkamer bevindt zich een compacte badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator. Inpandige garage: De inpandige garage 5.93 x 5.27 is vanuit de tuin en middels tussenhal via slaapkamer te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.97 x 3.60 met airco 2) 4.09 x 2.26 Geheel betegelde ruime tweede badkamer 2.64 x 2.28 met ligbad, tweede vrijhangend toilet, wastafel, handdoekradiator en raam t.b.v. daglichttoetreding en ventilatie. Zolderverdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid tot realiseren vaste trap en extra slaapkamer. Tuin: Via de oprit, serre en garage heeft u toegang tot de riante tuin, die is ingedeeld met een royaal gazon, een vijverpartij en diverse volwassen bomen. De tuin is volledig omheind en daarmee ideaal voor hondenliefhebbers. Bovendien is er voldoende ruimte om een camper of caravan achter de woning te stallen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (bwj. 2023, 420WP, eigendom); - De woning beschikt over 3 airco’s o.a. in de woonkamer, serre en slaapkamer (Daikin, bwj. 2023); - De woning is gelegen op een unieke locatie op een royaal perceel te weten 3195m²; - De woning is niet aangesloten op het gasnetwerk en beschikt niet over een aansluiting op het gemeentelijk riool; - De zijgevel is in 2022 voorzien van een nieuwe buitengevel inclusief isolatie; - Voor de warmwatervoorziening is de woning uitgerust met een elektrische boiler; - De woning kan verwarmd worden op diversen manieren w.o. via airco's, houtkachel of pelletkachel; - De woning is gelegen op loopafstand van de golfbaan Brunssummerheide, natuurgebied Teverenerheide en Brunssummerheide;

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
3195 m²
Contenido
829 m³
Otra zona interior
71 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6374

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.844 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.844

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.844

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.573 0-15: 4.552 15-25: 3.422 25-45: 8.127 45-65: 10.170

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
mrt 2026 106
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.