Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Joes Jongenstraat 3

6372GA Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.465

Galería de fotos

Joes Jongenstraat 3 Landgraaf
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Schaesberg, aan de rustige Joes Jongenstraat 3 met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze gezellige halfvrijstaande woning met oprit, garage, serre, bergzolder én maar liefst 22 zonnepanelen. De woning is vanaf 2022 grotendeels gerenoveerd, waardoor u hier zorgeloos kunt wonen in een modern, duurzaam en comfortabel thuis. Indeling Souterrain: Via de woonkamer is er toegang tot de praktische provisiekelder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen én de HR-combiketel (AWB, eigendom). Ideaal voor opslag. Parterre: De ontvangsthal is voorzien van een stijlvolle grijskleurige plavuizen vloer en geeft toegang tot het moderne toilet met vrijhangend closet en verwarmend infraroodpaneel en de moderne meterkast. De gezellige woonkamer ademt sfeer en comfort, dankzij de moderne PVC laminaatvloer, de vele lichtinval en de aanwezige airconditioning (Haier, eigendom, 2021). De open keuken in hoekopstelling is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over hoogwaardige (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een Quooker kraan. Tuin: Via de keuken, oprit of garage betreedt u de keurig aangelegde achtertuin: grotendeels onderhoudsvriendelijk, met een fijne mix van beklinkering, gazon en beplantingsmogelijkheden. Onder de overkapping geniet u van lange zomeravonden. Extra fijn: de goed afgewerkte thuiswerkplek in de tuin met ingebouwde verlichting en stroompunten, plus een tweede overkapping, welke multifunctioneel en sfeervol is. Garage: De garage is bereikbaar via de oprit of de tuin en is voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort. Perfect voor uw auto, fiets of als extra berging. Eerste verdieping: Via de overloop, voorzien van een tweede airco (Haier, 2021), bereikt u drie fijne slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 3.50 m x 3.18 m. 2) 3.50 m x 2.88 m. 3) 2.73 m x 2.01 m. De recent (2023) gemoderniseerde badkamer (ca. 7 m²) is een oase van comfort: een kunststof ligbad, een ruime inloop regendouche met glazen wand, tweede toilet, stijlvolle wastafel met ombouw en extra meubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie zorgen voor een luxueus gevoel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Zeer centraal, doch rustig gelegen nabij het winkelcentrum van Schaesberg; - Scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden zijn op fietsafstand van de woning gelegen; - Vanaf 2022 is de woning grotendeels gerenoveerd; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (waarvan een gedeelte de afgelopen jaren is vernieuwd); - De woning beschikt over energielabel B; - Geheel voorzien van rolluiken; - Voorzien van 22 zonnepanelen (2020, eigendom, 305 WP per paneel); - De spouwmuur is 2023 nageïsoleerd met EPS-parels; - Het hoofddak is grotendeels nageïsoleerd; - De keuken, badkamer en het toilet zijn gerenoveerd in 2023 en worden elektrisch verwarmd; - De meterkast is in het verleden vernieuwd en in 2023 verder uitgebreid; - Airconditioning op zowel de begane grond als eerste verdieping (Haier, eigendom, 2021). - Oprit met bijbehorende schuttingen vernieuwd in 2023; - De tuin beschikt over twee overkappingen en een goed afgewerkte thuiswerkplek;

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.844 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.844

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.844

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.573 0-15: 4.552 15-25: 3.422 25-45: 8.127 45-65: 10.170

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
mrt 2026 106
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.