Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Kennedyplantsoen 68

6372TL Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.376

Galería de fotos

Kennedyplantsoen 68 Landgraaf
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een geliefde en rustige woonwijk ligt deze geschakelde eengezinswoning met een separate garage, berging, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en blijvend vrij uitzicht op een wandelgebied. Dankzij de indeling en extra kamer op de begane grond biedt de woning ook uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen na een eventuele verbouwing. Deze woning is gelegen aan het Kennedyplantsoen 68 te Landgraaf/ Schaesberg. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik men de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een breuk marmeren vloer, mogelijke garderoberuimte en een verdeelhal naar de diverse vertrekken. Het deels betegelde gastentoilet beschikt over een fonteintje. De traditionele doorzonwoonkamer 7.95 x 4.64 heeft grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de eetkamer is er direct tuincontact via een loopdeur naar het terras. De gesloten keuken 2.99 x 2.77 is uitgerust met een praktische L-vormige opstelling, inclusief koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een handige provisiekast. Vanuit het keukenraam kijk je vrij uit op de tuin en het aangrenzende groengebied. Slaapkamer/kantoor: Op de begane grond bevindt zich een derde slaapkamer 2.99 x 3.01 met vaste wastafel, rolluik en muurkast. Deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen als werk- of hobbykamer, of worden betrokken bij de keuken voor extra ruimte. Berging: Via de hal en een aparte ingang aan de voorzijde is de berging 3.04 x 2.71 bereikbaar. Hier bevinden zich de meterkast, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, bwj. 2017, eigendom) en de witgoedaansluitingen. Tevens is er toegang tot de kruipruimte. Deze berging kan eventueel worden verbouwd tot extra badkamer, waarmee de woning levensloopbestendig wordt in combinatie met de slaapkamer op de begane grond. Tuin: De zonnige, volledig omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Via de poort aan de achterzijde loop je direct een parkje in. Aan de zijkant bevindt zich een fietspad met uitstekende verbindingen richting Heerlen en het centrum van Schaesberg. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie). 1) De slaapkamer 4.63 x 4.64/ 2.97 aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. 2) De slaapkamer 3.26 x 2.69 aan de achterzijde beschikt eveneens over een rolluik. De volledig betegelde badkamer 1.8 x 1.56 is uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, douche met douchedeuren, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel. Garage: Op circa 60 meter van de woning ligt de bijbehorende garage 6.00 x 3.00, voorzien van een kantelpoort (zonder elektra). Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (m.u.v. berging); - Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken; - Energielabel C; - De woning is voorzien van dakisolatie; - Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2021); - Dak van de garage vernieuwd (2025); - Beide hoofddaken zijn vernieuwd in 2011 en voorzien van 7 cm dakisolatie (bedrijf Alco); - Separate garage aanwezig op ca. 60 meter loopafstand; - Tuin op het zuidwesten; - Direct verbinding op wandel- en fietsgebied; - De woning is gelegen nabij scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.844 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.844

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.844

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.573 0-15: 4.552 15-25: 3.422 25-45: 8.127 45-65: 10.170

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
mrt 2026 106
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.