Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Lotersbergweg 15

6372HP Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.801

Galería de fotos

Lotersbergweg 15 Landgraaf
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van dorpskern "Schaesberg" gelegen goed onderhouden karakteristiek half vrijstaand woonhuis met garage, fraaie tuin, 3 slaapkamers, kelder, zolder en 9 zonnepanelen. Gelegen aan de Lotersbergweg 15 te Landgraaf/ Schaesberg Souterrain: Praktische provisie- en waskelder, afgewerkt met een nette keramische tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel (2009, eigendom) en de toegang tot de kruipruimte. Parterre: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree. De ruime hal verwelkomt je met een authentieke trap naar de eerste verdieping, een sfeervolle glas-in-lood raampartij, vernieuwde meterkast, garderobenis en een deels betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Het royale leefgedeelte is praktisch ingedeeld en ruim van opzet. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitkamer met erker en vrij uitzicht naar voorzijde, gezellige gemetselde, functionele open haard voor de koude winterdagen. Aan de tuinzijde ligt de eetkamer met dubbele lichtkoepel, wat zorgt voor prachtige natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de open keuken in U-opstelling, uitgevoerd in landelijke stijl en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tuin: Via de dubbele openslaande deuren in de keuken, via de garage of via het poortje naast de voordeur bereik je de volledig omsloten en sfeervol aangelegde tuin. De tuin beschikt over een royaal beklinkerd terras, een prachtige walnotenboom die zorgt voor heerlijke schaduw en beschutting, een vijverpartij met filterinstallatie en houten vlonder, veel privacy en een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin is gelegen op het westen: hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.71 x 3.48 2) 3.23 x 2.85 3) 4.20 x 2.32 Alle slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, radiator, wastafel en een raam voor zowel daglicht als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer (2.18 x 2.92) gerealiseerd kan worden. De verdieping is momenteel verdeeld in twee ruimtes: een bergruimte (3.83 x 2.18) en een kantoorruimte met Velux-dakraam. Bijzonderheden: - De woning is in 2023 voorzien van muurisolatie (eps parels); - Energielabel C; - De gehele parterre is voorzien van dubbele beglazing (HR ++), de eerste verdieping is deels voorzien van dubbele beglazing; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (bwj. 2024, eigendom); - De openhaard is functioneel en recentelijk geveegd; - De woning is centraal gelegen op loopafstand van dorpskern "Schaesberg", bosgebied, basisschool, sportfaciliteiten en openbaar vervoer; - Mogelijkheid creëren tot vierde slaapkamer op zolder; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.844 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.844

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.844

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.573 0-15: 4.552 15-25: 3.422 25-45: 8.127 45-65: 10.170

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
mrt 2026 106
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.