Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Op het Veldje 3

6372RX Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.614

Galería de fotos

Op het Veldje 3 Landgraaf
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een verkeersluwe straat, op een zeer geliefde woonlocatie, ligt deze in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerde eengezinswoning. De woning beschikt onder andere over een carport, berging en een sfeervolle living, een onderhoudsvriendelijke achtertuin, vier slaapkamers, negen zonnepanelen en twee airco-units (Daikin, 2023, eigendom). De ligging is bijzonder prettig: vanuit de woning kijkt u uit op diverse struikgewassen, terwijl het gezellige centrum en de markt van Schaesberg met horeca en overige dagelijkse voorzieningen, zich op korte afstand bevinden. De woning is gesitueerd aan de straat "Op het Veldje 3" te Landgraaf/Schaesberg. Indeling Parterre: Via de carport en de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de grotendeels overdekte entree. De hal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een vrijhangend closet, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie. In de hal bevinden zich tevens een garderobe en de gemoderniseerde meterkast, inclusief omvormer ten behoeve van de 9 zonnepanelen (2019, eigendom). Vanuit de hal betreedt u de ruime Z-vormige woon-/eetkamer (ca. 49 m²), afgewerkt met een moderne, lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde zorgt een grote raampartij voor een prettige lichtinval, terwijl ook aan de achterzijde opvallend veel daglicht binnenkomt. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer en de leefkeuken. De leefkeuken valt direct op door de verrassend ruime bergkasten en is uitgerust met de volgende SMEG inbouwapparatuur: oven, 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasser en koelkast. In één van de bergkasten bevindt zich de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2023, huur via Volta Limburg). Daarnaast beschikt de keuken over een separate bergkast. Tuin: Via een loopdeur in de keuken is de geheel omsloten, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. Achter in de tuin is een zithoek gecreëerd waar optimaal van de zon kan worden genoten. Tevens is er een degelijk tuinhuis aanwezig. Berging: Via de grotendeels overdekte entree bereikt u de degelijke buitenberging, ideaal voor extra opslag of het stallen van (brom)fietsen. Eerste verdieping De afgesloten overloop is bereikbaar via de trap in de woonkamer en biedt toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De afmetingen zijn als volgt: 1) 4,40 m x 3,00 m 2) 4,10 m x 3,00 m 3) 3,05 m x 3,00 m 4) 3,00 m x 1,90 m Verder bevindt zich op deze verdieping de geheel betegelde, tijdloze badkamer (ca. 4 m²), voorzien van een halfronde douche met douchedeuren, tweede toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en ventilatie. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, in het verleden gemoderniseerde eengezinswoning; - Rustig, doch centraal, nabij de markt van Schaesberg met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen gelegen; - De woning beschikt over energielabel A; - In 2023 is de ouderslaapkamer en de woonkamer voorzien van airconditioning (Daikin, eigendom); - De woning beschikt over muurisolatie (Eps-parels, 2020); - Het toilet is in 2020 vernieuwd; - De meterkast is in 2019 vernieuwd en in 2023 verder uitgebreid i.v.m. de airco-units; - Voorzien van 9 zonnepanelen (2019, eigendom); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (HR++); - Kruipruimte is 2017 geïsoleerd met Chios; - Het hoofddak is in 2016 geheel vernieuwd inclusief dakisolatie (7 cm Pir-platen, bitumen en daktrim); - Het dak van de carport is eveneens in 2016 vernieuwd; - Achtertuin in 2016 geheel vernieuwd; - De keuken is in 2015 vernieuwd; - Een aantal kozijnen beschikken over een insectenhor; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - De parterre is aan de achterzijde voorzien van rolluiken, terwijl de eerste verdieping aan de voorzijde voorzien is van rolluiken; - Aanvaarding is in overleg, maar op dit moment het liefst begin mei. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.